starejša hiša
Dan, Simona1234
Hmmm, tule se nebi preveč močno strinjal z eBorisom. In lepo te prosim, ne delaj preboja tam, kjer se ti je pojavila plesen. Na vsak način pa je rezultat pojava plesni vgradnja PVC oken. Predvidevam, da je hiša stara preko sto let in da je primarni problem dvig kapilarne vlage, ki ti na področju toplotnih mostov povzroča kondenz, ki se manifestira v obliki plesnivih madežev. Seveda lahko zgolj špekuliram (ker nisi napisala koliko stara je hiša, iz kakšnega materiala je zgrajena, kakšni so temelji itn…), da obstaja velika verjetnost, da so kot vezivo zidalci uporabili apneno malto, vez med temeljno ploščo (če ta obstaja) in nadzidavo pa ni prekinjena z hidroizolacijo. Ergo, če boš z neprimernim fasadnim ovojem to hiško oblekla se zna zgoditi, da zapreš vlagi izhod na prosto in se zna stvar samo še poslabšati. Obstajajo pa fasadni sistemi, s katerimi se tej težavi v večji meri izogneš.
Težave s plesnijo v starih hišah (in novogradnjah tudi) zaprtih z novimi PVC okni je pravzaprav reden pojav. In je v teh primerih nujno izvajati enega od sistemov zračenj. Najbolj grobi je prezračevanje z na stežaj odprtimi okni zjutraj in zvečer v trajanju od 10-15 min., trenutno eden boljših in seveda tudi dražjih pa je vzdrževanje bivalne klime z rekuperacijo zraka. Obnese se odlično, le cena….
Izdelovalci PVC oken pa seveda niso:
a: tako neumni, da bi ti svetovali lesena okna, ki lepše dihajo od plastičnih
b: dovolj pametni, da bi ti takoj, ko vidijo hišo ponudili okna z vsaj delno delujočim prisilnim zračenjem
Skratka, da ne nakladam še naprej. Ko boš izboljšala izmenjavo zraka v prostoru bo tudi plesen izginila. In če jo imaš samo in zgolj po kotih,,,lahko to začasno rešuješ tudi s katerim od premazov proti plesni. Če se boš držala navodil, boš to počela enkrat letno. Če pa ne, pa enkrat mesečno.
Obstojajo tudi posebni premazi v obliki barv za stene, ki naj bi regulirali vlago v prostoru. In tudi posebne plošče (po obliki podobne mavčnim ali vlaknocementnim ploščam), s katerimi obložiš zid in naj bi počele enako kot termoschield premazi.
Da se sicer tudi prerezati zid in dodatno vstaviti hidroizolacijo. Le cena….
Hmmm, zračenje torej.
Lepo te pozdravljam.
Mag dom,
Gorazd.
Hvala za vaša mnenja.
Plesen se je res začela pojavljati po tistem, ko sem menjala okna. Bom upoštevala vaš nasvet in več prezračevala. Pa tudi prebarvala bom proti plesni.
O tej hiši v bistvu ne vem kaj dosti. Predvidevamo, da je stara nekje 6o let.
Delno je podkletena in na tistem delu je tudi butana. To je izraz, ki ga uporabljamo pri nas. Upam, da veste o čem govorim. In v tem delu se ne pojavlja toliko plesni.
Drugi del je zidan in ni podkleten. Kakšni so temelji, ne vem.
Ker je hiša potrebna tudi zunanje prenove (fasada), enostavno ne vem, kako se lotiti stvari v pravilni smeri in z minimalnimi stroški.
hvala za vaše nasvete
Pozdravljena Simona1234,
Imaš čisto prav. V delu hiše, ki je “butana” se ne pojavlja veliko plesni, saj ilovica, ki je uporabljena kot “but” do neke mere sama regulira stopnjo vlage v prostoru. Tako, da se ta giblje nekje med 50-60%. Odvisno od načina gradnje butanega dela. /ilovnata predalčna gradnja, ilovica pomešana s slamo,butana ilovica med dve opažni plošči ali pa z nesušenimi zidaki iz ilovice).
Kar se tiče obnove z minimalnimi stroški pa to početje ni nemogoče, je pa vprašljivo. In je pri tem potrebno močno spoštovati vrstni red.
Po izobrazbi nisem gradbenik, zato te prosim, da moje nasvete jemlješ zgolj kot osnovno izhodišče pred pričetkom obnove.
V prvi vrsti ti svetujem, da pokličeš nekoga, ki ti lahko izmeri stopnjo vlage v zidovih. Eno od podjetij s katerim se da delati je : http://www.sanacijavlage.si , jih je pa še kar nekaj tako, da se boš morala odločiti sama.
Na podlagi tistega, kar ti bodo povedali pa se boš lahko odločila za naslednje korake…rezanje zidu po potrebi, vgradnja njihovega elektronskega sistema za preprečevanje dviga kapilarne vlage, mogoče za vgradnjo katerega od sušilnih ometov….in na koncu prišla tudi do vrste izolacijskega ovoja in fasade s katero boš okrasila svojo hišo.
Dugače pa je trenutno gradnja na način “butane hiše” velik hit. Gradnja je naravna, ne obremenjuje okolja, bivalna klima je odlična, toplotne izgube so minimalne….in tako naprej.
Predvsem pa z obnovo ne prehitevaj in išči informacije na več naslovih. Že marsikatera obnova “na horuk” se je dolgoročno izkazala za dražjo, kot pa bi bilo rušenje dela (ali pa celega) objekta in pozidava na novo. Pri šušmarskem načinu obnove lahko potem zadeve znova in znova popravljaš na kakšne tri do štiri leta…do konca življenja.
No ja, važno je da ima človek posel in da mu ni dolgčas, hehe ;-).
Veliko uspeha ti želim z mojstri pri obnovi hiše.
Mag dom,
Gorazd.
v kolikor ni kapilarne vlage, bo fasada rešila ta problem.
kapilarno vlago-kapilarni dvig vlage “presekaš” s horizontalno izolacijo temelja.
tu je več načinov izvedbe. najbolj enostavno je s sekcijskim odstranjevanjem zidu nad temeljem in to vsaj višino 80 cm ali več, saj zid do te višine običajno prepojen z vlago in plesnijo. temelj nato zaribaš s fino cementno malto in nanj položiš hidroizolacijo v dveh slojih in luknje pozidaš.
Pri starejši hiši vam bo delno pomagala nova fasada z izolacijo, a vlago ki prihaja iz slabo izoliranih temeljev po zidu navzgor s tem ne boste rešili. Predlagam beljenje s termokeramičnimi premazi, kateri uravnavajo vlago v stenah. Vlaga se vam bo zmanjšala vsaj za 70%, plesen se tako ne bo več pojavljala istočasno pa boste prihranili pri ogrevanju, pa tudi klime ne boste potrebovali. Več na http://www.beljenje-slikopleskarstvo.com/