Vidim, da je tukaj nekaj ljudi, ki se spoznajo na finance. Mi lahko prosim kdo svetuje, pri kateri od bank pri nas je trenutno najbolje najeti kredit? Sama se nikakor ne morem pretolci skozi primerjave, saj banke delajo izračune različno. Meni se je zdelo najugodneje pri Bank Austria Creditanstalt, a nisem prepričana. Na netu sem našla primerjalno tabelo slovenskih bank, vendar tam ni Creditanstalta. Ali kdo od vas ve?

Jaz sem ga na Karntner Sparkasse. Po mojih brskanjih po internetu sem ugotovila, da je zame najbolj ugodna in prilagodljiva ta banka. Kljub temu, da sem zaposlena za dol. čas, sva s fantom dobila kredit za celotno kupnino stanovanja. Fant, ki je zaposlen za določen čas je bil nosilec kredita, upoštevali pa so tudi moje dohodke.
Da pa sva dobila tako visok znesek, sva morala dati pod hipoteko tako najino stanovanje, ki sva ga s tem kreditom kupila + hišo njegovih staršev za cca. 5 let. Če odplačuješ višji obrok, kot je določen v pogodbi, se doba hipoteke na hišo staršev temu primerno krajša.

Če te še kaj zanima, se še oglasi.

Pozdravljena!

Mene pa zanima naslednje: a to si vzela kredit pri avstrijski banki, torej v Avstriji ali obstoji pri nas podružnica te banke?? a lahko napišeš obrestno mere in mogoce http te strani?? Npr. obrestno mero za kredit v vsini 7000000 na 5 in na deset let.

Hvala in lp, Dana

Dana, to ti lahko jaz povem, ker ravno brskam po njihovi domaci strani. Ocitno so v Ljubljani, moram preveriti, ce se kje drugje:
http://www.kaerntnersparkasse.si/

Tudi mene zanima, kaka je obrestna mera in kaki so stroski (najem + zavarovanje). Pri stroških so namreč razlike kar velike.

Kok kredita sta pa dobila skupaj in na koliko let?
Full me zanima, ker sva tud midva v fazi nakupa stanovanja.

Ze v naprej lepa hvala!

Tu imajo podružnico, v Bežigrajskem dvoru v Ljubljani, sedež pa je nekaj metrov stran na Dunajski. Link: http://www.kaerntnersparkasse.si/

Za 13 mio je obrestna mera na 15 let cca 8,5 (so decimalke pa jih trenutno ne vem na pamet), a je vezano na EUR. Se pravi fiksni obrok v EUR, ti pa plačuješ v tolarjih po srednjem tečaju Banke Slovenije na dan plačila.

Stroški so kar visoki, saj moraš plačati vse notarje, odvetnika (pri prepisu nepremičnine), banka pa vzame 2% od kredita, s tem, da se da dogovarjati za nižji procent, glede na znesek kredita. To ti avtomatsko odtrgajo od odobrenega kredita in ti nakažejo znesek, znižan za provizijo. Notarja in odvetnike plačaš na licu mesta ob podpisu dokumentov z denarjem.

Mene so samo stroški nakupa stanovanja (agencija) in vsi stroški v zvezi s kreditom stali 600.000 SIT.

Se pa Karntner Sparkasse zelo prilagaja posameznemu kreditojemalcu in niso tako trdi, kot npr. NLB ali podobne slovenske banke. Jaz sem bila z njihovo uslugo zelo zadovoljna in tudi pogoji so bili boljši kot drugje.