Pozdravljeni,

Kot večina mladih, bi si s partnerjem rada ustvarila dom.

Razmišljali smo, da bi v hiši staršev zgradili stanovanje. Hiša ima cca 80 m2. V pritličju se nahaja veranda, večji hodnik, kuhinja z jedilnico ter dnevna soba, ki služi kot spalnica. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, cca 16 m2 vsaka, hodnik ter izhod na teraso, ki meri cca 30 m2.

Zanima me, če bi se dalo zgornje nadstropje urediti v stanovanje. Torej zapreti stopnice iz pritličja v zgornje nadstropje. Zgoraj pa urediti kopalnico, kuhinjo, spalnico itd.

Kako se zadeve lotiti in kakšna bi bila na grobo cena gradnje?

Lp

Na list papirja napišite svoje želje ter poiščite arhitekta.

Za ceno posegov računajte min 600€/m2.

Zgoraj je prostora malo. Ali ste razmišljali o zaprtju terase? Za posege v nosilno konstrukcijo (zunanje stene, notranje nosilne stene, izgradnja frčad) potrebujete gradbeno dovoljenje, kar bo dodatno podražilo projekt.

Bi se dalo seveda.
Predlog je uporabiti teraso za bivalne prostore, po potrebi, če bi rabili več kvadratue se naredi prizidek, ki je lahko spodaj sten prost in se ga porabi za nadstrešek za avto. Vsekakor rabite še zunanje stopnišče.
Za posege raje računajte od 750€/m2 + ddv.
Za opisane posege potrebujete gradbeno dovoljenje, za kar se obrnite na arhitekta, ki vam lahko pri vse svetuje in pridobi ustrezno dokumentacijo ter pir tem upošteva vaše želje in pogoje lokacije same.

Da, najraje bi se razširili na teraso. Kar pomeni tudi rušenje zunanjih sten (je pa stara istrska hisa, ki ima namesto opek kamne debelina cca 1m). Torej nova streha, nova fasada. Terasa pa stoji na dveh stebrih, spodaj pa imamo prostor za druženje.