Lep pozdrav

Z možem gradiva hišo, vendar dela potekajo bolj počasi. Res je, da nam določena dela naredijo mojstri, za določena sva pa sama. Pa se je pripetil neljubi dogodek, zaradi česar so se skrhali prijateljski odnosi. Prijateljica in njen mož sta bila pred kratkim pri nama na obisku. Zunaj je bila že malce tema. Zaradi nepazljivosti je možakar nerodno padel in se pri temu poškodoval. Utrpel je zvin gležnja. Sedaj pa se prijateljica obrača name z zahtevo po določeni vsoti, odškodnini, saj se je to pripetilo na dvorišču moje in moževe hiše. Trdi namreč, da se je njen mož tako poškodoval zaradi naše malomarnosti, ker nismo dovolj dobro označili nevarnost. Ta predel so urejali delavci. Ali lahko ona terja njih, ali jih lahko jaz, ali lahko sploh upravičeno ona terja kakršnokoli odškodnino od mene? Ali bolje, ali lahko sploh kdorkoli od kogarkoli zahteva kakšno odškodnino? Pomagajte nam prosim razvozlati nastalo zagato.

Najlepša hvala za odgovor

Pozdravljeni!

Za odgovor na vaše vprašanje, bi potreboval nekoliko bolj podrobne informacije in sicer, v kateri fazi gradnje se nahaja hiša (ali gre za gradbšče, ali tam stanujete, ali ima hiša dovozno pot, je ta urejena,…), ter točen vzrok poškodbe “prijateljičinega” moža oz. zakaj je padel (stopil v luknjo, se spotaknil ob kaj,…)

Se bom kar na to temo navezala. Tudi pri nas se je zgodilo podobno. S fantom sva bila na dvorišču in obiskal nas je njegov kolega. Hišo imava v 3 fazi gradnje, kolega pa je nerodno stopil in si zvil gleženj. Za razliko od predhodnega primera, pa midva sama gradiva hišo. Verjetno je bila torej to najina malomarnost, ker predela, kjer se je njegov kolega spotaknil nisva zaščitila. Ali sv mu dolžna kakšno odškodnino?

hvala

Pozdravljeni!

Odgovornost lastnika hiše je podana, če škodo povzroči namenoma ali iz malomarnosti oz. če je lastnik nevarne stvari ali se ukvarja z nevarno dejavnostjo. V kolikor pride do poškodbe obiskovalca, ker je bil le ta nepazljiv pri hoji, ni podane odgovornosti lastnika hiše. V kolikor gre za gradbišče, pa se od obiskovalcev pričakuje tudi večja skrbnost, saj vstopa na grabišče zavestno in zavedajoč se nevarnosti (luknje, cevi, kabli, gradben material…). Obiskovalec ni upravičen do odškodnine za škodo ki jo je utrpel, ker je bodisi nerodno stopil ali bil nepazljiv. Odškodninska odgovornost lastnika je namreč podana, če je le ta s svojim nedopustnim dejanjem ali opustitvijo povzročil stanje, ki je privedlo do nastanka škode, obiskovalec pa je bil pri tem skrben in pazljiv ter ni z ničemer prispeval k nastanku škode.