Ker se bomo morali v bližnji prihodnosti odločiti za gradnjo hiše, ker je zdajšnja že stara oz. prestara za obnavljanje, saj odkar sva z možem zaposlena, ves čas vlagamo in obnavljamo , na koncu se pa nikjer ne pozna.
Zanima me, če ima kdo izkušnje z načinom gradnje na ključ. Kako je s tem pri montažni hiši in kako pri grajeni. Ali to pomeni, da je gotovo vse, od ometov do tlakov oz. katera dela so vključena?
Nimam pojma, kako je s tem, zato vas prosim za kratko razlago.
Hvala in lep dan!
Majda

Na ključ je tako, kot če bi se vselil v blok. Položene so talne obloge (npr. parket), kopalnica je izdelana vključno s keramiko in pipami, skratka stanovanje je pripravljeno na dostavo pohištva in vselitev.

Hoj Majda!
Razumem, da si se v fazi razmisljanja in iskanja pravih informacij.. Ja, tako kakor pravi DZ je to..
V Ljubljani, na Dimicevi ulici, na Gradbenem institutu, stojijo stiri tipske montazne hise, povsem dokoncane in nekako ze opremljene za demonstracijski prikaz za stranke. Mislim pa, da so odprte za ogled le v dopoldanskem casu in bi bilo koristno, ce prej poklices tja in si pridobis se kaksno informacijo in se mogoce odlocis tudi za ogled. Seveda izvajalci teh his ponujajo se sirso ponudbo tipskih his.
Pri samostojni gradnji pa podpises pogodbo z gradbeno firmo za izdelavo na kljuc ( zakljucena koncna dela pri gradnji ), s tem, da prej uredis ( se ob vseh soglasjih za gradnjo ) nacrt za izdelavo hise oz. gradbeni projekt.
Fino je, ce imas naenkrat dovolj kesa ali tudi sproscenega stanovanjskega kredita. Srecno in LP!

Čeprav en teden zamujam z odgovorom, upam, da še slediš temo. Preden se bo tvoja hiška začela graditi, moraš opraviti še nekaj papirnate vojne. Nisi napisala, ali boste staro hišo podirali in rabiš gradbeno dovoljenje za nadomestno gradnjo ali boste gradili na prazni parceli in potem rabiš najprej gradbeno dovoljenje za novogradnjo. V vsakem primeru moraš na občino najprej po informacijo, kaj se na tej parceli lahko gradi (običajno so določeni gabariti hiše, višina, morda barva fasade, strehe,…).

Ko veš, kaj smeš graditi, potem nakup montažne hiše na ključ pomeni, da si izbereš hiško, ki bi jo rada imela, na firmi kupiš njen projekt, potem pridobiš vsa potrebna soglasja in dobiš gradbeno dovoljenje. Ko imaš gradbeno dovoljenje, moraš pri montažni hiši sama izvesti izkop in izdelavo temeljev oziroma temeljne plošče. Na to ploščo ti izvajalci pridejo postaviti hišo, ki je ob končanju res taka, kot praviš – samo še pohištvo noter postaviš in zavese obesiš.

Pri klasični gradnji pa moraš prav tako kupiti projekt, dobiti soglasja in gradbeno dovoljenje, potem pa za gradnjo skleneš pogodbo z izbranim podjetjem v obsegu, kot se dogovorite (lahko samo 3. faza, lahko 4., lahko pa tudi na ključ).

Upam, da sem kaj pomagala. Pa vso srečo.