Pozdravljeni

V vec stanovanjski hisi je iz podstresja nastala nova stanovanjska enota po uradni poti ( gradbeno dovoljenje in vpis ). Nov etazni lastnik se ni prikljucil na centralno ogrevanje oz toplotno postajo, niti ima v novi enoti toplovodne cevi. Odlocil se je na ogrevanje s klimatsko napravo. Tako tudi trdi, da nima dolznosti prispevati k delitvi stroskov ogrevanja. Seveda pa se posredno ogreva od ostalih, sosednih stanovanjskih enot ( dve spodaj, ena iz strani ). Potemtakem bi po mnenju stanovalcev novi lastnik moral prispevati svoj delez po neto povrsini ( ki znasa 30% celotnega izracuna za ogrevanje), vendar v stanovanjskem zakoniku takega primera ne navajajo.
Kateri clen razlaga nastalo situacijo in kaksna je obveznost novega lastnika v tem primeru?

Vnaprej hvala

TSUA

To vam težko svetujem. Če gre za večstanovanjski objekt, se obrnite na upravnika stavbe.
Druga pot, na pravnika…

Kdo pa je ogrevanje praznega podstrešja plačeval prej, dokler še ni bilo preurejeno v stanovanje?

Če strošek ogrevanja zaradi novega stanovanja ne bo višji (ne zaradi cene energenta, seveda), pomeni, da ste na istem kot prej in je vroča kri odveč.
Pri nas imamo ločene števce, sosednje stanovanje je prazno, posledično so mrzle stene, posledično se naše stene bolj ohlajajo, ampak a veš, da jim ne bom šla morit, naj mi nekaj plačajo, ker ogrevam njihovo prazno stanovanje … Tudi nimam popolnoma nobene podlage za kaj takšnega.

Nenazadnje vaš novi sosed verjetno normalno ogreva svoje stanovanje, da je toplo in ne rabi vaše toplote … Po mojem se razburjate za brez veze. In še to, mu boste poleti vi doplačevali za klimo, ker bodo vaša stanovanja posredno, avtomatično hladnejša, ker bo mansarda hlajena? Stavim, da ne.