Kako pričeti z gradnjo in katere papirje rabim?
Zdravo,
smo pred veliko odločitvijo kako si zgraditi svojo hišo. Parcelo imamo, a je zelo majhna.
Poiščem izvajalca ali grem na občino?
Kako se začne cela zadeva in kateri postopki in papirologija me čaka???
Najdem eno tipsko hišo in jo poknem v vse papirje. Ali jo potem lahko spremenim med gradnjo? Tipski načrti so precej cenejši, a mi niso všeč pa še na našo parcelo noben ne paše. Ne bi se radi zaplezali s stroški. Kaj naj naredim?
GradilBi,
glede na to, da je gradnja hiše velik zalogaj, svetujem, da si zanj vzamete čas in premislite odločitve. Žal si graditelji prav tega ne vzamejo dovolj oz. si ga vzamejo več za izbiro avta kota za objekt v katerem bo prebival s svojo družino. Je pa pri gradnji in izbiri zanjo kar nekaj korakov preden se uporabi lopato.
Najprej je treba preveriti, kaj se lahko na vaši parceli gradi in kako velik je lahko objekt. To dobite z lokacijsko informacijo na vaši občini, precej pa lahko razbere tudi projektant iz elektronsko dostopnih podatkov na portalih PISO, Urbinfo v Ljubljani,…
Glede tipskih načrtov pa svetujem, da si jih ogledate za boljšo predstavo kaj je možno in morda iz njih izberete kaj vam je všeč. Drugače pa si privoščite načrt zase, to pomeni hišo zase. Za nadaljna desetletja. Da vam bo ustrezala vsak dan, ki ga boste v njej preživeli.
Potem izberite projektanta z izkušnjami. Arhitekt projektant vam lahko pomaga v vseh fazah odločanja, predvsem pa vpne že idejno rešitev v vaše okvirje – želje, lokacijske pogoje, finance, itd….. Tako ni potrebno, da je že načrt drag, niti ni potrebno, da je draga gradnja.
Kar pogumno naprej.
Cena za gradbeno dovoljenje[/url] sicer znaša med 3-10 tisoč EUR, glede na tole: https://omisli.si/nasvet-strokovnjaka/gradbeno-dovoljenje/gradbeno-dovoljenje-cena-ideje-trendi-in-preverjeni-arhitekti-za-uporabno-dovoljenje/