Spoštovani,
postala sva lastnika zazidljive parcele na kateri bi želela zgraditi stanovanjsko hišo. Vse sva si že točno zamislila in narisala, ne veva pa, če to lahko tudi v resnici zgradiva. Potrebujeva samo nekoga, ki bi nama preveril kaj za našo lokacijo predvidevajo predpisi.
Nejka

Draga NejaK,
Prvi korak je , da najprej naročite Lokacijsko informacijo na občini v kateri leži parcela.
To sicer ni več uraden dokument, je pa izvleček določil in omejitev veljavnega prostorskega akta, ki velja na območju parcele. Na večini občin lahko to naročite elektronsko, potrebno je plačilo takse je 22,66€. Včasih jo je potrebno tudi priložiti kakšni zahtevi za soglasje upravljalca komunalnih vodov na primer.
Kar nekaj je razvidno tudi iz javno dostopnih podatkov (PISO, Urbinfo,…), kjer se preveri vsaj osnovna določila in grafične prikaze. Natančneje se poišče kateri Odlok točno velja za vašo parcelo in v kateri uradni listini je bil objavljen. Tako lahko izluščimo smernice za gradnjo na vaši parceli.
Včasih so določila precej natančna (naklon strehe, dimenzije, stopnja pozidanosti parcele ipd…), včasih bolj okvirna. Pravo rešitev skladno s predpisi, ki bo skladna tudi z vašimi željami zaupajte projektantu arhitektu, ki vam lahko reši marsikateri zaplet ali kompromis.

NejaK,
daj napiši v kateri občini boš gradila. To lahko sama preveriš tudi tako, da greš na dottično občino in preveriš kaj zahteva OPPN ali kakšen drug občinski akt.
Podobno v našem koncu : http://moc.celje.si/upravni-postopki/8-staticne-strani/16-lokacijska-informacija-za-potrebe-projektiranja-in-gradnjo-objektov

LP

Občina Domžale. Sem že naročila lokacijsko informacijo. Hvala.