Vprašanje glede gradnje mini hiše
Pozdravljeni, mi lahko kdo podrobno opiše postopek (od a do ž) in ceno (vsaj približno) za gradnjo hiše?
Malo sem gledal cene hiš po bolhi in se mi zdijo zelo visoke zato sem mislil da bi raje zgradil novo (majhno) hišo če bo le cena nižja.
Hiša bi bila velika okrog 40 kvadratnih metrov in bi imela kopalnico, dnevno sobo in še dve dodatni sobi.
Zgradil bi jo poleg sedanje hiše.
Hvala!
Potrebuješ klasično “Gradbeno dovoljenje” z vsemi potrebnimi papirji in dovoljenji. Cena tega med 2500-3500€.
Tu je nato še PZI dokumentacija (GK, E in S instalacije) 3000-5000€. Morda kakšen dinar več ali manj!
Za samo hiško lahko računaš med 500-800€ /m2. Odvisno od zahtevanih materialov , s katerimi boš gradil.
LP
Si mogoče kdaj razmišljal o tiny house. Za tvojo kvadraturo bi bila primerna. Ekonomično prišparaš na večih segmentih. Ne rabiš gradbenega dovoljenja, zaobideš zakon. Gradnja pasivnega skeleta , dobra zvočna in toplotna izoliranost, itd. Naredim ti jo za 15.555€. Tiny house so lahko zelo moderne. Dizajn se prilagodi stranki in njegovim potrebam.
Slovenci še vedno gradimo klasično in vsekakor preveč za potrebe ene sodobne družine. Moramo vedeti da galeje, ki jih nekateri zidajo je treba tudi ogreti in vzdrževati. Zakaj ne bi prav ti imel sodobno hišico, ki ti bo v življenju prišparala denar, da si boš lahko tudi sam kaj privoščil.
Grezilo !!
Očitno ne bereš kaj bi naredila stranka povdarila je , da bi naredila hišo poleg že narejene. Tehnično ti ne mislim razlagati ali se to da ali ne, ker se da preverjeno. Če bo stranka rabila kaj več informacij pa jih bo dobila pri nas.
Kje pa piše, da ne smeš na obstoječo hišo na isti parceli potegniti elektriko in vodo in vmes dati odšievalne števce. Tiny house ne potrebuje gradbenega dovoljenja zakaj pa bomo ražložili vsem tistim, ki bodo potencijalni kupci hiš tiny house.
lep pozdrav.
Dober dan.
Tiny house, sem prebral, kaj sprašuje. Sem kopiral post:
Vprašanje sem poudaril in podčrtal , na kar sem tudi odgovoril.
To ni prizidek , adaptacija ali rekonstrukcija. Za katero zadevo se tu ne potrebuje GD veš,če si v tem poslu.
Razumem, da je zapisano, da se sprašuje za novogradnjo. Za koliko in kako lahko “dozidaš” (prizidek) staro hišo, ti je podano v OPPN ali ostalih občinskih aktih; na stari gradbeni parceli lahko postaviš le “Nezahtevne in enostavne objekte”, pa še to samo enega na prcelo. No, vešči projketanti tudi to zaobidejo in zvežejo objekte med sabo!! -:))
Objekti na slikah, katere si prilepil, pa potrebujejo pravo GD.
Kupec,
Cena 15.555€ je za hišo kvadrature 40m2 katero bi stranka rada postavila.
Cena za tisto tazadnjo pa je seveda večja. Že iz samih odgovorov in reakcij smatram, da vam gre samo v nos.
Če bo stranka želela bo že stopila v kontakt, vso nestrpnost pa lahko zadržite zase.
Vsak dizajn ima svojo ceno.
Lep pozdrav
Kakšni odgovori, kakšne reakcije? Lepo ste napisali ceno in da je to to. Ko pa je prišlo dejansko naročilo (celo deloma sem pripravljen avansirati proti bančni garanciji), ste pa stisnili rep med noge.
Meni bolj delujete kot tipičen primerek prodajalca megle o katerih potem poslušamo v raznih preverjeno in podobno.
Ojoj, še ne nategun.
Ko bi moral profesionalno odgovoriti pa privvleče na dan nestrpnost.
NO, jaz nisem opazil niti kančka nestrpnosti v odgovoru ki ga je dal @grezilo. Sem je opazil pa ogromno (POLEG NEZNANJA) v odgovoru @Tiny house.
Prepričan sem, da bi za takšno hiško dobil tule kar nekaj strank. A si z odgovorom dokazal, da si blefer, ki ne pozna ne predpisov in ne olike.
Kupec
od vas nismo dobili resnega naročila saj ste dejali da bi za 15,000€ naročili tazadnjo, ki že iz slike ne deluje da ima 40m2, z takimi strankami ne sodelujemo ker že v štartu ne znajo ločiti kaj je 40m2.
Za vse ostale ki pa govorite, da smo neki nateguni pa naslednje za češnje zobat.
Noben zakon o gradnji ne omenja postavitev hiše ali objekta, ki nima temeljev da potrebuje gradbeno dovoljenje. Pobrskajte malo po netu pa boste videli, kakšne stavbe so tiny house in kako se lahko naredijo brez, da bi izgubljali živce za dovoljenja.
Kdo pa je omenil, da delamo hiše z temelji?
Kako pa mi to naredimo, je pa čisto naš tehnološki dosežek za katerim stojijo osebe, ki so strokovno podkovane o vsem tudi o zakonih.
Vsako resno povpraševanje bomo upoštevali. Pustite kakšen kontakt pa vas bomo mi kontaktirali.
Zakaj smo tako skrivnostni. Zadeva je nova na tržišču in imamo vložen patent vendar se zadeva vleče kot jara kača in ne želimo, da bi zadeva prešla v kopiranje našega dosežka. Hiše se na tak način ki ga izvajamo lahko gradijo.
Lep pozdrav.
Zdravo
Gradbeni obrtnik s 35. letno prakso vam zgradim hišo po vaši želji, poiščem lokacijo in
uredim gradbeno dokumentacijo!
GRADBENIŠTVO JOŽE ERENT S.P.
Ljubljana
Tel: 041 74 18 19
Email: [email protected]