Pozdravljeni,
na našem bloku bi naredili toplotno fasado, pa je problem, ker se večina lastnikov ne strinja s tem , da bi obstoječe zasteklitve balkonov pred tem odstranili ( ker so različnih datumov in različnih izvedb ) .
Hočejo da te stare ostanejo in bi se toplotni ovoj kar namestil okoli tega tako da bi te naknadne zasteklitve bile v sami izolaciji.

Ali ima kdo kakšno prakso s tem ?

Lahko bi se dogovorili in na novo po novi fasadi enotno uredili te zasteklitve , ker me skrbi da bo potem res izgledalo “a je to ” Pa se ne da .

LP

če bi se delale zasteklitve bi se morale narest pred fasado ne pa po fasadi!
če se pa za menjavo ne odločite jih pa nima smisla odstranjevat.
lp
Miran Paulič

Pozdravljeni,

razumem , da zasteklitve ostanejo in se naredi fasada tako , da ostane ta konstrukcija vdelana v fasadi, če se potem ne premisliš več , da bi jo odstranil. Ker če se odločiš, da jo boš kasneje zamenjal ( zaradi različnih vzrokov – menjava lastnikov stanovanja ………………….) bo treba to konstrukcijo z. stekla nekako odstraniti in s tem posežeš v fasado in zaključni sloj .
Ker ravno zaradi tega mislim da bi bilo bolje najprej fasada pa potem nove zasteklitve.
Če bi kasneje trgal stran zasteklitev bi poškodoval tudi fasado in stem gre tudi garancija . Pa še tisto flikanje nazaj se mi zdi problematično.

Pa , da o izgledi ne govorimo.

Pozdravljeni,

razumem , da zasteklitve ostanejo in se naredi fasada tako , da ostane ta konstrukcija vdelana v fasadi, če se potem ne premisliš več , da bi jo odstranil. Ker če se odločiš, da jo boš kasneje zamenjal ( zaradi različnih vzrokov – menjava lastnikov stanovanja ………………….) bo treba to konstrukcijo z. stekla nekako odstraniti in s tem posežeš v fasado in zaključni sloj .
Ker ravno zaradi tega mislim da bi bilo bolje najprej fasada pa potem nove zasteklitve.
Če bi kasneje trgal stran zasteklitev bi poškodoval tudi fasado in stem gre tudi garancija . Pa še tisto flikanje nazaj se mi zdi problematično.

Pa , da o izgledu ne govorimo.

če se naredi povod nova zasteklitev balkona je nihče z zdravo pametjo ne bo šel menjat.
v tem primeru tudi ne prihaja do toplotnih izgub.

če pa želite naknadno zasteklit balkon bo pa samo purpen izolator poleg tega je potrebno povsod naokoli zaključevati z letvicami plus fasada je redko kdaj ravna kar tudi ustvari mali problemček. Je potrebno v odprtino nafilat cel kup silikona namesto da bi fasada pokrila vse te napake.

upam da imate kaj boljšo predstavo
lp
Miran

miran mislim danisi ravno pri fasadah doma,neravna fasada na slabe tri metre višine kolikor je visoka zasteklitev pomeni da je fasado izvajal šalabajzer.tudi v kopalnici najprej položimo keramiko in potem vgradimo tuš kabino.torej za kvalitetno izvedbo fasade mora biti le ta gola,torej odstranit vse balkonske zasteklitve žlebove in druge montažne štrleče dele,v nasprotnem primeru gotovo prihaja do toplotnih mostov in posledično plesni v stanovanju

Razumem, kaj bi želel, ampak normalno, da ljudje ne bodo za dodatne stroške. In v vsakem primeru bo prišlo do naknadnega flikanja, ker pri nas pač nihče ne spoštuje zakonov in se ne ohranja enoten zunanji videz večstanovanjskih zgradb. Te zasteklitve že v osnovi ne bi smelo bit sploh.

Drugače pa bodo fasado lepo naredili kljub zasteklenim balkonom, tega se ne boj, kaj bo pa kasneje, pa poglej v stekleno kuglo.

Ja tudi pri nas se bomo srečali z enako težavo , kot je napisana v začetku, ker ljudje mislijo da bi obdržali stare zasteklitve, fasada pa bi bila nova . Ne smem pomisliti kakšno skropucalo bomo tudi mi imeli , ker se pri nas tudi verjetno okoli tega ne bo možno dogovoriti.

Ali sploh obstaja kakšen predpis ali kakor koli takega na katerega se da sklicevati , ki ureja naknadne zasteklitve balkonov na večstanovanjskih objektih ?

Lep pozdrav

Prenovitelj.

Gradbeni zakon pa varstvo avtorskih pravic (arhitekta). Kolikor vem takole iz glave, bi moral vsak za zasteklitev pridobiti soglasje ostalih lastnikov plus soglasje arhitekta plus morda tudi gradbeno dovoljenje. Zasteklitve so verjetno več ali manj “črne gradnje”. Samo pri nas pač lahko vsak dela, kar se mu sprdne. Imamo podoben problem, ko en lastnik ureja po svojem okusu in nam kazi videz cele zgradbe.

Imam montažo stavbnega pohištva in ne fasaderstva.
Mira pa ni jasno zakaj ljudje najprej vstavijo okna v hišo in potem začnejo fasado delat…Morda ti veš? če te prav razumem bi bilo po tvoji logiki bolje če bi najprej fasadonaredili in potem okna vgradili?
Lahko pa da govoriva sedaj vsak o svoji stvari…
lp
Miran

Glavna poanta je tukaj, kot razumem so stare zasteklitve , ki bi se ohranile potem pa naredila fasada.

Torej stanje bi bilo sledeče , ko bi bil narejen toplotni ovoj + zaključni sloj

– Narejen bi bil toplotni most
– Zasteklitve različnih kvalitet, datumov in izvedb – neenotna podoba stavbe
– V primeru zamenjave balkonske zasteklitve pride hočeš ali nočeš do poškodbe ovoja in zaključnega sloja .

Teh sem našel nekaj slik na netu kakšna je zunanja podoba , če ni nekega soglasja:
[img]http://www.delo.si/assets/media/picture/20101006/koseze1.jpg[/img]
[img]http://www.delo.si/assets/media/picture/20101006/koseze.jpg[/img]

Ali pa lepo urejena zunanja podoba večstanovanjskega objekta, res dobre prakse:
[img]http://www.imo-real.si/upload/projekti_foto/24/soncnica2.jpg[/img]
[img]http://www.deloindom.si/sites/deloindom.si/files/styles/article_gallery_images_colorbox/public/Deloindom__img_0437.jpg[/img]

Po moje bi bilo res narejeno kvalitetno in estetsko , da vse naknadne zasteklitve odstranite , naredite fasado in potem vsaj približno naredite nazaj podobne ali enake balkonske zasteklitve.

Želim vam lepo in kvalitetno izvedbo.

Jože