Kako je možno preveriti ali je del hiše – prizidek zgrajen legalno ali na črno?
Kupujemo hišo se na te zadeve ne spoznamo najbolje, radi pa bi se izognili težavam v prihodnosti.
Hvala za vsak namig.

Možno je preveriti v zemljiški knjigi, vendar so tovrstne stvari zelo slabo urejene. Najbolje je, da greš v kakšno dobro nepremičninsko agencijo in oni ti vse uredijo, seveda vzamejo provizijo, vendar kaj je 2% napram vsemu

Ah kakšna agencija neki!

Rečeš jim naj ti pokažejo načrt od prizidka…

se strinjam, načrt in dovoljenje morajo imeti doma.

Formalno gledano mora objekt imeti uporabno dovoljenje. Izda ga upravna enota, na podlagi tehničnega pregleda, kjer se ugotavlja ali je objekt zgrajen v skladu s projektno dokumentacijo, za katero je bilo izdano gradbeno dovoljenje. Večina individualnih investitorjev se ne potrudi do te stopnje in uporabnega dovoljenja nimajo. Lahko si zadovoljna, če obstaja gradbeno dovoljenje in je objekt zgrajen bolj ali manj, kakor je tam predvideno.

Hvala za namige. Kupujemo hišo, katere lastnik je umrl, otroci, ki jo prodajajo pa ne najdejo dokumentacije.
Pa še eno vprašanje – če je v zemnljiškoknjižnem izpisku in mapni kopiji vpisana hiša ali to pomeni, da ni zgrajena na črno? Kako potem preveriš ali je cela (tudi prizidek) zgrajena legalno?

Z lastnikom hiše gresta na občinsko upravo, kjer vamo bodo na oddelku za okolje in prostor lahko pomagali ali vsaj napotili, kje bosta to lahko preverila.

LP

Gresta z lastnikom hiše na upravnio enoto in zahtevata kopijo gradbenega dobvoljenja, kjer piše kaj lahko zgradite po gradbenem načrtu in potem preverite v dejasnki naravi kar je zgrajenega,…