Pozdravljeni,

imam stanovanje v večstanovanjski hiši z devetimi enotami in upravnikom. Ugotovila sem, da hiša , ne posamezne enote, ampak skupni prostori, streha,… niso potresno ne požarno zavarovani. Ko sem med lastniki raziskovala glede tega zavarovanja, sem ugotovila, da bi nas k temu zavarovanju pristopilo le 65% od cele hiše.

Ker zavarovanje ni obvezno, je pa zelo priporočeno, saj lastniki v primeru nesreče s požarom nimajo sredstev za sanacijo, me zanima, kaj lahko storimo.

Lepo prosim zavaš predlog, smernice,…

Hvala,
Nina

Pozdravljeni,

v objektu, kjer sta več kot dva etažna lastnika, morajo etažni lastniki določiti upravnika (48. člen stanovanjskega zakona). Le-ta mora med drugimi urediti tudi zavarovanje za celoten objekt.

Po pravilniku o upravljanju večstanovanjskih stavb (13. člen), je za sprejem v zavarovanje potrebnih 75 % podpisov etažnih lastnikov. Glede na to, da je zavarovanje ena izmed zagotovil varnosti vseh etažnih lastnikov, priporočam, da se stavba zavaruje tudi s pomočjo pridobitve vseh potrebnih podpisov/soglasij.

V primeru, da upravnik ne želi sodelovati pri pridobivanju ponudb za zavarovanje in sklepanju zavarovanj za vašo stavbo imate dve možnosti:
– ali zamenjajte upravnika in izberite takega, ki bo z veseljem posredoval pri zavarovanju vaše stavbe in tako zagotovil vašo varnost,
– ali – neprimerno, pa vendar zaradi varnosti, sami pridobite ponudbe za zavarovanje in upravniku naročite, naj zavarovanje sklene v vašem imenu.

Lep pozdrav