Pozdravljeni!

Z partnerjem aktivno iščeva parcelo v velikosti 0,5 – 1,5 ha, zaželeno je tudi da je v bližini ali na njej potoček z pitno vodo. Rada bi si namreč ustvarila jedilni park/vrt z ribnikom in namakalnim sistemom. Če kdo kaj ve o taki parceli – po možnosti sončni, se priporočam za vse informacije! 🙂

Sedaj pa razlog zakaj sem odprla temo: KAKO JE Z GRADNJO? Zazidljive parcele so bajno drage, in midva iščeva nekaj cenejšega (od 5 do max 15k€). Pred kratkim sem opazila da za grajenje ENOSTAVNIH stavb v bruto površini do 30 kvadratov ne potrebuješ dovoljenja. To je nek nov zakon se mi zdi. Pred leti je bila dovoljena le lopa 3x4m na tak način.

Zanima naju, ker bi si na parceli rada zgradila:
1.) ribnik
2.) lopo za shranjevanje drv + nadstrešek za avto
3.) letno kuhinjo
4.) zimski vrt.
5.) napol-podzemno shrambo/hladilnico
6.) vodni rezervoar
7.) ograjo okoli posestva
Seveda te stavbe ne bi presegale 30 kvadratov bruto površin in bi bile enoetažne, v skladu s pravilnikom. Zato me zanima, če je možno te stavbice postaviti tudi na nezazidljivi parceli, ali je treba nujno spremeniti namembnost?

Rada bi tudi postavila sončne celice za samooskrbo z električno energijo. Kakšna so pa tu pravila, če jih itak ne nameravaš priključiti v omrežje?
V vrtu bi bila čez poletje, sončne celice pa bi potrebovala za najino prikolico, ki bo tam parkirana v tem času.

Za odgovore se vam že vnaprej zahvaljujem.
LP

P.S.: V vednost – gradila bi z 100% naravnimi materiali.

Kaj ni jasno? Nezazidljiva pomeni, da na njej ne smeš zidati.

Na nezazidljivem zemljišču uradno niti prikolice ne smeš postaviti, kaj šele karkoli fiksnega. Sicer pa, če imata denar za ureditev zimskega vrta (od deset jurjev navzgor), ribnika, za nabavo sončnih celic, prikolico, podzemno shrambo (par jurjev mimogrede, in to definitivno ni enostaven objekt, halo), potem imata denar tudi za zazidljivo parcelo, ne ravno sredi LJ, ampak do 30 km izven bi pa že skoraj našla kaj.
Pa kake ideje imate eni, človek ne more verjet! Tebi bi bil še Tuerkovi fovš.

Lej ga/jo fovšljivca/-ko….

Permakultura, ne se sekirati.

Ja na nezazidljivih se lahko gradi lopo.
Če pa ne dobiš dovoljenj, vzpostavi svoj sistem zgradb pod zemljo in nihče ne bo vedel zanje.
Vso srečo Vam želim.

Lp, Roland

Kaj točno jima je za zavidat? Parcela, ki je nimata, in denar, ki ga nimata za zazidljivo parcelo?

Roland, hvala. Nesramnosti na tem forumu tudi jaz ne rabim, sem le vprašanje zastavila, ampak očitno ljudem gre v nos, da imamo nekateri načrte v življenju, pa se zajedljivo odzovejo. 🙂

Ja, s partnerjem sva se pozanimala, kot kaže se na nezazidljivih parcelah da zidati enostavne objekte, nek nov zakon od leta 2013 je to. Pa seveda se da postaviti tudi prikolice, vozila itd. Ne rabiš dovoljenja za vsako stvar, v glavnem sva se zelo razveselila, kajti finančno se nam ne bi izšlo (dovoljenja pa vse ostale stvari), saj je najin budget omejen, možnosti za kredit pa ni, graditi pa nameravava z materiali ki jih dobiva od ljudi (viški) ali pa iz narave, nekaj nujnosti bova kupila pa tako. Sicer pa se da marsikaj zgraditi že z 5000 evri, sam svoj mojster pa tako. 🙂

LP

Na nezazidljivih zemljiščih se načeloma ne sme postavljati ničesar, tudi enostavnih objektov ne. Izjema so postavitev npr. kozolca na kmetijskem zemljišču – če to ni v nasprotju s prostorskimi akti dotične občine.
Uredba o enostavnih objektih velja za gradnjo na ZAZIDLJIVIH zemljiščih.