Pozdravljeni!
Ker vem da jih je tukaj veliko že šlo čez marsikaj, bi vas prosila za kakršen koli nasvet!
Situacija je naslednja.
Imamo staro hišo z vsemi napeljavami in priključki, katera je obvezno za rušenje. Na isti parceli bi potem postavili hišo in sicer primer dvojčka. Na eni strani bi bili trije člani družine, na drugi strani dva(moja starša). Se pravi bi bili skupaj, vendar vsak svoje stanovanje.
Sedaj pa en kup vprašanj…
1. Zidano ali montažno? Bolj nas vleče na zidano.
2. Koliko približno bi nas to stalo?
3. Ali bi bilo potrebno kakšne priključke ponovno plačati, kljub temu da je že stara hiša priključena na vse?
Naj še povem, da bi sami bolj malo delali.(nismo iz tega področja…nekaj vemo, vendar da bi sami delali nismo).
4. Zanima me časovno koliko časa bi to trajalo?

No še tole….hiša nebi bila gromozanska. Delali bi recimo pritličje,plata, nadatropje, plata in potem streha, ker nismo ljubitelji podstrešnih zadev.
Ena stran bi imela kuhinjo, dnevno jedilnico kopalnico spodaj in na vrhu kopalnico in tri sobe. Na drugi strani hiše kuhinja, dnevna, jedilnica, wc spodaj in kopalnico in dve sobe zgoraj.
Hvala za kakršen koli odgovor in nasvet. Dobrodošli vsi komentarji…pozitivni in negativni.

Nadomestnih gradenj ni več. Potrebovali boste novo gradbeno dovoljenje in dovoljenje za rušitev objekta. Edino komunalni prispevek bo zmanjšan za velikost stare hiše.

Najbolje bo, da si naročite lokacijsko informacijo (stane ene 20 €) in bo notri točno pisalo, kakšno hišo smete graditi – enostanovanjsko, dvostanovanjsko, dvojček, razmerje stranic, odmike, naklon strehe, kolenčni zid itd….

Montažna ali zidana. Montažna bo hitreje, ampak po mojih informacijah nekoliko dražja. Mi bomo delali zidano in računamo, da bomo v dobrem letu in pol notri. Sosed pa je začel za 1. maj podirati staro hišo, konec januarja pa so bili vseljenio. Samo je dejal, da je šlo kar na tesno.

Mi računamo, da nas bo do vselitve stala gradnja okoli 1000 € na 1m2. Za 170 m2 bo prišla zidarija do strehe okoli 40.000 €.

Glede “dvojčka”, moraš videt kako je v OPPN-u občine ali Prostorski Akti občine;za dvojčka moraš imeti vsak svoj števec (E in Voda –> stroški x2) zavisi tudi kako veliko zazidalno parcelo imate- procent zazidanosti; ali ste v strnjenem naselju ali an vasi; cena se bo videla ali boste gradili PH ali HEH ali samo varčno hišo (do 3 litre).

LP

kot vidim je avtor GREZILO zelo dobro opisal oziroma odgovoril na vaše vprašanje.
kot gradbinec sem bolj pristaš zidanih objektov sem pa že delal zaključna gradbena dela na montažni hiši v Šentjerneju . Bivalna klima v montažnih hišah je odlična in izvedba je hitra vendar draga.
Pri zidanih hišah pa je vse odvisno od materijalov in izvajalca in seveda vaših želja ter najpomembneje vaše
kupne moči.