obnova fasade v bloku – soglasja, upravnik…
Živimo v bloku, starem okoli 30 let s 14 stanovanji. Načeloma s sosedi ni nekih težav, razen ko je potrebno izvesti kakšne investicije, potem pa……..
No, in tako je tudi zdaj. Za obnovo fasade in izolacijo podstrešja imamo 80% soglasij, dva soseda sta proti. Eden tradicionalno in iz principa, drugi pa ima res nekaj finančnih težav, ampak tudi bolj iz principa kot ne. Mi stanujemo v vrhnjem nadstropju in tu je dejansko prek zime nemogoče živeti. Vlaga, kljub vsem ukrepom, ne pade pod 70%, posledično je tudi temperatura nižja kot 20 stopinj, ogrevanja pa plačujemo kot da imamo tropsko klimo. Na enem delu stanovanja imamo tudi steno celo mokro, ker je zunanji strani zgleda špranja v stiku med dvema pločevinama in pozimi tam noter voda zamrzne al kaj jaz vem. Isto se dogaja tudi sosedu pod nami in eni sosedi na čisto drugi strani bloka. Torej, bi bila obnova fasade že skoraj nujno vzdrževanje in ne samo za doseganje nekega normalnega energetskega praga.
Za financiranje faasde bi potrebovali 100% soglasij, ki jih definitivno ne bomo dobili. Upravnik pravi, da je naredil, kar je lahko. Se pravi se lahko iz stanovanja le še selimo ven? Če bosta ta dva proti, kar bosta, se fasade ne bo nikoli obnovilo. In ne, nista še tako stara, da bi upali na razum dedičev.
Imamo še kako drugo rešitev? Ali 80% soglasij ne pomeni nič?
Hvala za vsak odgovor in morebitno idejo za rešitev problema.
lp
