Forum.Over.Net

Nepremičnine

Odgovarjajo: Aleš Goršak, nepremičninski svetovalec

Svetovanje pri prodaji in nakupu nepremičnin. Pomoč pri pravnih in ostalih področjih povezanih z nakupom ali prodajo nepremičnin. Svetovanje pri pripravi finančne konstrukcije za nakup.

Aleš Goršak , nepremičninski svetovalec

Aleš Goršak

Je nepremičninski strokovnjak z licenco MOP in se s prodajo nepremičnin profesionalno ukvarja že od leta 2003. Zaposlen je v podjetju Tanal nepremičnine (Tanal d.o.o.). Odgovarja na vprašanja povezana s prodajo in nakupom nepremičnin.

Kdaj je potrebna cenitev?

Default avatar

cenne

Zanima me, kdaj na občini pri prodaji nepremičnine zahtevajo da imaš opravljeno cenitev nepremičnine ?

V našem primeru kupuje d.o.o. nepremičnino od fizične osebe. Ali rabimo cenitev?
Hvala
Default avatar

Prvi Graden

Pametno je, da imate cenitev za potrebe računovodstva.
lp
Default avatar

danaja1

Ne vem kdo na občini bi potreboval cenitev. Mogoče ste imeli v mislih davčno upravo, ki v postopku odmere davka pogosto zahteva cenitev. Ali DURS zahteva cenitev ali ne je odvisno od vsakokratne presoje davčne referentke.
Npr. pri prodaji stanovanja navadno ne zahtevajo cenitev, ker je cena stanovanj približno znana. Pri stanovanjskih hišah jo navadno zahtevajo, ker ne vedo (ne morejo vedet) v kakšnem stanju je hiša. Vsekakor pa davčna referentka v vsakem posameznem primeru oceni ali bo zahtevala cenitev ali ne.
LP

Moderatorji

Aleš Goršak , nepremičninski svetovalec
Aleš Goršak