Forum.Over.Net

Starševski čvek

Postavite nemogoče vprašanje in dobili boste neverjetne odgovore! Anonimno in brez registracije. Največje slovensko virtualno mesto. Če ni objavljeno v tem forumu, se ni zgodilo!

provizija agenciji za nepremičnine

Default avatar

pikapoloneza

Ojla,

ziher imate (nekatere) izkušnje z agencijami za nepremičnine...in njihovimi provizijami. Kdaj naj bi bila ta provizija zaračunana??? Mene je danes skoraj na tazadnjo vrglo, ko sem dobila račun za opravljeno storitev; pa pogodba še ni podpisana! Podpisali smo predpogodbo (za aro), kupoprodajno pogodbo pa bomo podpisovali v avgustu! In (po moje) bi se provizijo plačalo takrat...ali se motim? Če mu plačam sedaj..kdo pa mi garantira, da bo potem vrgel skup papirje, kot je treba!? Kaj pravite ve???
Default avatar

Chiara

Sicer morajo imet to napisano v splošnih pogojih, ki naj bi jih stranka dobila, vsekakor pa ob podpisu pogodbe!Ko pač posel speljejo do konca.
Default avatar

Winnie

Če se ne motim, agencija zaračuna 2 % od dogovorejen cene nakupa oz. prodaje nepremičnine. Bi pa jaz vstrajala, da plačam provizijo ko bo celotna zadeva pod streho in nič prej. Mislim, pa da bi to morali imeti napisano v splošnih pogojih poslovanja.
Default avatar

besna

v "naši" posredn. pogodbi je dejansko pisalo, da se provizija lepo poravna kar iz are. Svinjarija, res. Če potem upoštevam še to, da sem morala praktično pogodbo napisat sama, ker je bil tip čist nepismen, mi gre na bruhanje že, če se spomnim nanj. Je pa tip prišel skupaj s kupcem stanovanja, ki smo ga prodajali kot njegov agent in se je lepo vštulil zraven. In ker sva imela dovolj interesentov, sva mu naravnost rekla, da od naju ne bo nič pokasiral! (nakar nama je milostno odpustil najin del provizije ter oskubil samo kupca).
To je bilo 3 leta nazaj, še pred zaostritvijo na področju neprem. posredovanja, upam, da tega tipa s svojo ŠTALCO d.o.o. ni več na sceni!!!!

Besna
Default avatar

oxi..

Draga besna! Štalca je očitno že pred leti tonila. Vsaj po ibonu sodeč so že bili v minusu.

A kdo pozna kakšno agencijo, ki je korektno speljala posel?

Ne da bi bila to reklama, ampak me resnično zanima. Ker V GLAVNEM so to nadležneži, ki nadlegujejo prodajalce (ki imajo oglase in se potem agencije vsilijo) nato pa še kupce in za svojo provizijo naredijo en velik nič. Prosim lepo, da me kdo razsvetli in potrdi da se motim.
Default avatar

mama2831

Po mojem je stvar dogovora. Midva sva vse, kar sva imela, dala za aro, ki je bila precej visoka, zato sva agentu povedala, da lahko plačava provizijo šele ko dobiva nakazan kredit. No, se je strinjal, plačala sva takrat, to je bilo več kot mesec po podpisu kupoprodajne pogodbe.
Default avatar

pikapoloneza

"naša" agencija je pripravila predpogodbo za aro, bo zrihtala tudi kupoprodajno pogodbo (osnutek smo že dali na banko, zaradi pufa), pa ZK izpisek je njihova skrb. včeraj sem gospoda klicala, pa je bil ful prijazen (!) in sva se zmenila, da bomo provizijo poravnaval ob zaključku posla. Tko. :)))

aja, naš prodajalec je SAM kontaktiral to agencijo, ker je baje dobil same dobre reference od znancev. Mi smo bili pa na "čakalni listi", v kolikor se pojavi kakšno ugodno stanovanje...
Default avatar

Asja

oxi...! Večina ljudi si predstavlja, da je delo nepremičninskih agentov "mala mal'ca". Ti garantiram, da ni. So sicer zadeve, ki jih spelješ z levo roko, ampak velika večina pa je nepremičnin, pri katerih imaš vsaj 15 ogledov, pred prodajo pa moraš poiskat še verigo pogodb, pa ugotovi se, da so se spremenile št. vložka nepremičnine, pa investitor je šel v stečaj, pa prodajalec ima hipoteko ali pa kakšno drugo plombo v z.k... V glavnem, delo nepremičninarjev zna biti hudo naporno. Res pa je, da večino nepremičnin dobijo preko individualnih oglasov v časopisih.

Jaz sem dvakrat delala stvari preko agencije. Enkrat kupila in drugič prodala. Je pa to agencija (in agentka moja zelo dobra prijateljica), ki jo poznam in vem, da jim lahko zaupam. In sem prepričana, da mi niso stvari korektno naredili le zato, ker se poznamo. Če te zanima ime agencije mi piši, da ne bom kregana, da delam reklamo.