Smo štiričlanska družina, otroka sta osnovnošolca, z možem oba zaposlena in imamo lastniško trosobno stanovanje v Ljubljani. Pred tremi leti sva z možem vzela dolgoročni kredit za nakup še enega stanovanja za oddajanje, ki ga bova kasneje prepustila starejšemu, ko odraste. Imela sva družino najemnikov do lani, ko je mož dvignil najemnino v skladu s cenami na trgu. Seveda se niso strinjali, mož pa jim je rekel, naj se izselijo, če jim nova cena ne paše. In ti zmeneti so to res storili. Zdaj sva že nekaj mesecev brez najemnikov, plačevati pa morava skoraj 600 evrov obroka za kredit mesečno. Seveda so se javili razni interesenti za najem, ampak vsi nekaj komplicirali zaradi višine najemnine, pa ni jim bila všeč svetloba, pa postavitev in to in ono. Z nikomer nismo našli skupnega jezika. V glavnem bi pa vsi radi nižjo najemnino, ker da jim osebni proračun takega stroška ne prenese. Pa nismo mi socialna ustanova! Pa kaj so vsi danes na minimalcih, da si ne morejo privoščiti tržne najemnine? Pa naj delajo dve službi ali na črno še popoldan, me ne zanima, midva morava plačevati kredit! Če ne najdeva kmalu plačilno sposobnih najemnikov, letos odpade morje. Kaj naj zdaj naslednjih dvanajst let životarimo zaradi kredita, ker se nesposobnežem ne da izobraževat in zaposlit v perspektivnih panogah, da bi si lahko privoščili tržne najemnine? Nesposobneži socialni so nama uničili poslovne načrte. Zdaj ne moreva niti razmišljati o nakupu še enega stanovanja za ta mlajšo. Še s tem ne veva, kako bo. Kako lahko v tujini nepremičninski/najemniški trg normalno funkcionira, pri nas pa ne more? Pri nas se samo podpira sončke, da živijo pri starših do petdesetega, namesto da bi jih starši polnoletne postavili pred vrata, naj si poiščejo stanovanje in bi imeli najemodajalci veliko manj problemov, ker bi se trg razvijal.

Pol ste vi tudi eni so called socialni, če se greste ala biznis In po socialno ne morete odplačevati 600 € za kredit.
Upoštevaj lastni nasvet, pa delajta z descom dva šihta.
Dobro so vam zadnji najemniki podkurli in se uprli izsiljevanju. 🤣😂😂😂

Pač si zabita in nesposobna skupej s tvojim možem,ki po vsej verjetnosti delata nekje v JU in se tolčeta po prsih kok da sta sposobna,ali pač imata službice po vezah,in sta tupa ko točak,namesto da bi za 40{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} znižala najemnino in takoj oddala in bi obrok kredita plačevala samo še 20{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} iz svojga žepa,sčasoma pa iskala rešitve za boljše najemnike in po koščkih obnovila stanovanje primerno ceni. Glupa i tupa 🙂 Mal še povej kok fajn kuhaš,pa vse zmrzneš,pa kako so tvoji otroci doktorji znanosti :)) not :))

Ja pa znižaj malo najemnino .
Me prav zanima koliko znaša ta tvoja najemnina to nikjer ne piše verjetno spet kaki nemogoč znesek zato pa najemnikov ne dobiš.
Moja kolegica se je preselila v Ljubljano pa grem k njej na obisk groza kakšno majhno stanovanje se komaj obrneš najemnina pa neverjetna res no.

Vidva pa sta tajkuna :).

Evo vsaj eden se je malo potrudil in spesnil dobro provokacijo, BRAVO !
Sicer pa tema povsem realna, kup lenuhov napram dvojici iz javne uprave katera je kreditno sposobna za dvosobno stanovanje katerega naj bi odplačali najemniki…

Hahaha…..Sem se nasmejala! Prvi del zgodbe še nekako za verjet, potem pa….Luštna zgodbica, ni kaj. :))))

Vidiš? Bolje bi bilo “vrabec v roki, kot golob na strehi” :)))

Vidiš? Bolje bi bilo “vrabec v roki, kot golob na strehi” :)))
[/quote]

No ja, ona je že šla čez to. Naslednja stopnja je: “bolje golob na strehi, kot tič v riti” 🙂

Vidiš? Bolje bi bilo “vrabec v roki, kot golob na strehi” :)))
[/quote]

Fajn zgodbica 😉
Resi vaju second job.

Čisto izmišljeno. Stanovanje v LJ se odda v eni uri, če je cena tako nizka , kot piše avtorica.
Danes je že najem pisarne 10-12 € na kvadrat. Stanovanje pa od 15 naprej.

No, tudi ti lahko tvoje postaviš pred vrata, kot si napisala za druge. Drži si stanovanji in visoko najemnino, nobenega razen tebe to ne briga. Najemnikov pa nimaš ne samo zaradi visoke najemnine, verjetno vidijo, da s takimi ni za imet posla. In grejo na banko po svoj kredit, za svoje stanovanje. Pa le niso taki nesposobneži, vidiš?
Zdaj pa cepetaj dalje….

No, tudi ti lahko tvoje postaviš pred vrata, kot si napisala za druge. Drži si stanovanji in visoko najemnino, nobenega razen tebe to ne briga. Najemnikov pa nimaš ne samo zaradi visoke najemnine, verjetno vidijo, da s takimi ni za imet posla. In grejo na banko po svoj kredit, za svoje stanovanje. Pa le niso taki nesposobneži, vidiš?
Zdaj pa cepetaj dalje….
[/quote]

Ne bodo ga dobili, tudi, če imajo 1800 evrov dohodkov…

Mogoče se pa ti lenuh spraj na delo namesto da se po internetu pizdiš kk kopuješ stanovanja pol pa ne moreš kredita odplačevat ker najemnino tok nabiješ da si noben ne more privoščit.Manj zapravljanja po trgovinah pa več delat.

Una s kopalkami pred enim tednom je bila boljsa :))

Ne bi rekla, da gre za dobro provokacijo. Tole je zelo šemasto trolanje. Dobra je tista, ki je ne pogruntaš, vsaj prav kmalu ne.
Drugače pa je nakup stanovanja s kreditom kot naložba precej tvegano. Kaj rado se zgodi, da najemnine ni. Tale trol-a ima še srečo, eni imajo najemnike pa jim ne plačujejo. Oni imajo vsaj prazno stanovanje. Koliko časa traja, da se jih znebiš pa raje ne razmišljajte.
Kaj pa air-bnb in podobno?
Sicer pa drži, da so tako najemodajalci kot najemniki svojega denarja vredni. Če se samo spomnim oddaje na angleškem kanalu TLC – Revni lastniki, pokvarjeni najemniki ali pa naše vrle “golobarice” izpred let in podobnih sem kar vesela, da nimam nič.

Popravek. Ni bil TLC ampak CBS Reality.

Jah ce ne dobita nsjemnikov potem pejta oba delat dvojni siht. Kot to predlagas vecini. Upam da sta otroka mala in da vaju rabita. Pa da te potem vidim…

Ne morem verjeti, da to parodijo kdo resno jemlje.

Zgodba navdahnjena z resničnimi dogodki …

Upam, da je ta tvoj zapis samo provokacija. Še vedno si želim verjeti, da tako neumnih ljudi ni na tem svetu. Poslovni načrt, stanovanje na kredit, tržne najemnine, socialci, cel kup pojmov, ki ne pašejo skupaj. Če se greš seveda podjetnika. Čisto napačno sta si to zastavila. To bi vama delovalo samo, če bi vidva imela na trgu monopol. Pa ga nimata. Imata samo eno stanovanje, pa še to je obremenjeno s kreditom. V resnici nista kaj dosti boljša od tistih, s katerimi “poslujeta” oz “neposlujeta”.

Glede na to, da gre za provokacijo, ti je treba priznati, da si vložila kar nekaj truda v pisanje.😊

Zate je nekdo, ki dela in si ne more privoscit tako visoke najemnine lenuh in nesposobnez. Zato mora taka oseba po tvoje delat od 6h do 22h, da si bo placala visoko najemnino. Je to zate zivljenje??
Delajta pa vidva od jutra do vecera, da poplacata kredit.

Zate je nekdo, ki dela in si ne more privoscit tako visoke najemnine lenuh in nesposobnez. Zato mora taka oseba po tvoje delat od 6h do 22h, da si bo placala visoko najemnino. Je to zate zivljenje??
Delajta pa vidva od jutra do vecera, da poplacata kredit.
[/quote]
Saj je podobna logika. S tem, da bi onadva še vedno delala za sovjo lastnino, podnajemniki pa na tisoče evrov zmečejo za nekaj, kar nikoli ne bo njihovo.
ČE so podnajemniki nesposobni, ker ne morejo zaslužit za njihov kredit, pa naj sama zaslužita za ta kredit, če se imata za bolj sposobne. Simpl. Saj nikjer ne piše, da je treba kupljeno stanovanje oddajat, kaj šele, da je nepremičninski kredit, ki ga banke dajo fizičnim osebam, ne pa firmah, poslovna investicija. Tako da je tukaj nemogoče govoriti o nekih poslovnih načrtih. Lahko govorimo samo o človeški neumnosti in ta je na njuni strani, ne na strani potencialnih podnajemnikov, ki se izogibajo njihovega stanovanja. Lahko da je tema izmišljena, upam pa, da si jo bo prebral kakšen najemodajalec, ki živi v prepričanju, da je njegov nepremičninski kredit, po možnosti hipotekarni, neka silna poslovna investicija.

Saj je podobna logika. S tem, da bi onadva še vedno delala za sovjo lastnino, podnajemniki pa na tisoče evrov zmečejo za nekaj, kar nikoli ne bo njihovo.
ČE so podnajemniki nesposobni, ker ne morejo zaslužit za njihov kredit, pa naj sama zaslužita za ta kredit, če se imata za bolj sposobne. Simpl. Saj nikjer ne piše, da je treba kupljeno stanovanje oddajat, kaj šele, da je nepremičninski kredit, ki ga banke dajo fizičnim osebam, ne pa firmah, poslovna investicija. Tako da je tukaj nemogoče govoriti o nekih poslovnih načrtih. Lahko govorimo samo o človeški neumnosti in ta je na njuni strani, ne na strani potencialnih podnajemnikov, ki se izogibajo njihovega stanovanja. Lahko da je tema izmišljena, upam pa, da si jo bo prebral kakšen najemodajalec, ki živi v prepričanju, da je njegov nepremičninski kredit, po možnosti hipotekarni, neka silna poslovna investicija.
[/quote]

Zakaj – podnajemniki? Če imaš stanovanje v najemu, si najemnik. Menda je neka razlika med najemniki in podnajemniki?