Če so trije solastniki vsi 1/3 in noben ne živi v hiši, koga potem terja dobavitelj položnic za elektriko, vodo ipd. Sedaj sem jaz par let to plačevala sama, ostala dva solastnika mi nista nič vrnila, sedaj imam pa poln k tega. Noben ne živi tam, noben hiše ne koristi v smislu vikenda ali česa podobnega. Isto tako je potrebno kupit olje za minimalno ogrevanje. Z ostalimi solastniki se ne moreš nič dogovorit. Hočeta, da odkupim njun delež, pa ga v bistvu ne rabim in ne vem zakaj bi kupovala.

Prodajte

Terjajo tistega, ki je naveden na priključku in dobiva račune.

Će ne rabiš, prodaj.

prav veliko ne morejo terjati, če noben ne uporablja vode, elektrike

Potem hišo prodajte in si razdelite denar. Saj sta ti solastnika povedala – kupi njuna deleža, če želiš obdržati hišo, če ne, se tudi ti odloči za prodajo.

Položnice so na pokojnikovo ime. Noben ni javil spremebe.

Potem enostavno nehaš plačevati. Rubežniki se bodo vsedli na hišo.

Bi tudi predlagal, da se pač proda.

😂 Potem hiša samo stoji. A tudi oddajati ne želi nihče nič?

Odjavie vodo in štrom in prodajte.

Tragično. Trije odrasli v bistvu opravilno nesposobni. Ena kar po inerciji plačuje nekaj 10€ na mesec, upam da še vsak od njih plačuje vsaj kak davek, a da bi karkoli premaknili, se zganili . ne, to pa ne.
in potem se tu piše o revščini, težkem življenju …
Trije lastniki – če nihče ne uporablja se stroški pač delijo Kot prvo pa se minimizirajo – to pomeni da se odjavi vse – voda, elektrika, ,,,
In seveda možnost oddaje. Če je lastnina primerna za bivanje se za neko razumno ceno navadno najde najemnik. S tem je rešen “problem” tekočih stroškov, najemnino pa si lastniki razdelijo. Morda ni veliko, a boljši majhen + kot majhen -.
In seveda prodaja – vsaka nepremičnina ima neko vrednost – morda stavba celo ni nič vredna, je pa parcela.
A če imajo ljudje “višek” denarja, pride do “težav” opisanih v tem zapisu,

Norci , ali sploh veste koliko je vredna bajta brez priključkov ? NIČ ! ne svetujte takih neumnosti, nadalje elektrika, odjaviti jo je lahko, ko spet zahtevaš priklop pa ti oni nočejo priklopiti dokler ne urediš odjemnega mesta po zadnjih predpisih, torej prostostoječa omarica , nov štvec, nove pancarke, nove meritve, strošek cca 3000€, bolje je plačevati 10e mesečno kot se metat v stroške

Torej si ti edina, ki nisi za izplačilo drugih dveh. Istočasno pa oviraš prodajo !
Plačuj položnice!

Ali pa prodajte in si razdelite denar po deležih.

Torej OČITNO:
– onadva želita prodati hišo,
– ti je ne želiš prodati,
– njunih deležev tudi ne želiš odkupiti.

Plačuješ pa račune za hišo. Zakaj? Lahko razložiš, zakaj se ne strinjaš s prodajo hiše, glede na to, da je nihče od vas treh ne uporablja?

Nabiraj vse račune in jih pozovi, da hočeš pravično razdelitev stroškov (po možnosti pisno – shrani kopije, potrdila in račune). Dolgoročno lahko potem ti ali tvoji potomci zahtevate ta denar nazaj (evo odkup deleža).

Seveda se posvetuj z odvetnikom pred tem, če je sploh izvedljivo.

Zakaj neki? Solastnika ji že zdaj ponujata svoj delež, a ga ne želi odkupiti. Zdaj bi ju pa na podlagi položnic prinesla okoli za njun delež? Pa saj ga noče!! Tako hišo je samo za prodat.

Hehe. Res si pokvarjeno. Ampak na srečo solastnikov to ne gre tako.
Je treba še kaj več, če hočeš to doseči.
Naj kar plačuje, če noče odkupiti njunih deležev in ni za prodajo cele hiše..

Hišo lahko samo ENKRAT prodaš za določen denar. Za enak znesek je ne moreš več odkupiti nazaj.

Vesel oče

Zakaj neki? Solastnika ji že zdaj ponujata svoj delež, a ga ne želi odkupiti. Zdaj bi ju pa na podlagi položnic prinesla okoli za njun delež? Pa saj ga noče!! Tako hišo je samo za prodat.
[/quote]

Kdo koga prenaša okoli za delež. Ko se z leti nabere denar, naj ga zahteva nazaj, edino pravilno. Če nočejo plačati se lahko zmenijo za ostali delež bajte za katero nočejo prispevati.

Hehe. Res si pokvarjeno. Ampak na srečo solastnikov to ne gre tako.
Je treba še kaj več, če hočeš to doseči.
Naj kar plačuje, če noče odkupiti njunih deležev in ni za prodajo cele hiše..
[/quote]

Ali si advokat? Če si, pojasni na podlagi česa ne bi šlo. Pokvarjeno je pa edino od ostalih, da ne prispevajo.

Kdo koga prenaša okoli za delež. Ko se z leti nabere denar, naj ga zahteva nazaj, edino pravilno. Če nočejo plačati se lahko zmenijo za ostali delež bajte za katero nočejo prispevati.

Ali si advokat? Če si, pojasni na podlagi česa ne bi šlo. Pokvarjeno je pa edino od ostalih, da ne prispevajo.
[/quote]
A da ti razlagam? Pojdi študirat pravo, če hočeš zvedet.

Pokvarjeno je to, da ona sedi na svoji tretjini, ostalih dveh noče izplačat, ker kakor ne rabi.
Če hoče hišo, naj ostala solastnika pošteno izplača.
Ali pa naj soglaša, da se hiša proda.
Če ne bosta ostala dva prisiljena it v sodno prodajo. In potem bodo izgubili vsi trije.
Veliko izgubili.

A da ti razlagam? Pojdi študirat pravo, če hočeš zvedet.

Pokvarjeno je to, da ona sedi na svoji tretjini, ostalih dveh noče izplačat, ker kakor ne rabi.
Če hoče hišo, naj ostala solastnika pošteno izplača.
Ali pa naj soglaša, da se hiša proda.
Če ne bosta ostala dva prisiljena it v sodno prodajo. In potem bodo izgubili vsi trije.
Veliko izgubili.
[/quote]

Ja objasni zakonsko podlago, ker se tako spoznaš na zadevo. Nič ni pokvarjeno, če hoče da se breme solastništva razdeli pravično. Če ostalima dvema ni toliko do nepremičnine, naj se onadva odpovesta. Ker na kraju, če nihče ne bo plačeval bo itak sodni zaseg in odprodaja.

Kar pojdi do advokata avtorica in poglej kaj se da. Gostilniška debata tu ni dovolj.

Ja objasni zakonsko podlago, ker se tako spoznaš na zadevo. Nič ni pokvarjeno, če hoče da se breme solastništva razdeli pravično. Če ostalima dvema ni toliko do nepremičnine, naj se onadva odpovesta. Ker na kraju, če nihče ne bo plačeval bo itak sodni zaseg in odprodaja.

Kar pojdi do advokata avtorica in poglej kaj se da. Gostilniška debata tu ni dovolj.
[/quote]
Če sta ji ponudila solastniška deleža v odkup in ju ona ne želi izplačat je ona tista, ki je nepoštena do njiju.
Naj se strinja s prodajo ali pa naj ju izplača !
Zakaj bi se naj pa onadva odpovedovala?
Očitno si tudi ti eden nepoštenih, da tako razmišljaš.

Če sta ji ponudila solastniška deleža v odkup in ju ona ne želi izplačat je ona tista, ki je nepoštena do njiju.
Naj se strinja s prodajo ali pa naj ju izplača !
Zakaj bi se naj pa onadva odpovedovala?
Očitno si tudi ti eden nepoštenih, da tako razmišljaš.
[/quote]

Medtem ko ne moreš človeka siliti v nakup nepremičnine, moraš za svoje odgovornosti poskrbeti sam. In, če imaš nepremičnino moraš plačevati davek, priključnine, ipd. Če ti je to odveč, se tega znebi ali ti bodo drugi pri tem pomagali, ja?

V tem ni nič nepoštenega, nepošteno je od ostalih dveh lastnikov, da ne plačujejo svoj delež, če že hočejo imeti nepremičnino.

Medtem ko ne moreš človeka siliti v nakup nepremičnine, moraš za svoje odgovornosti poskrbeti sam. In, če imaš nepremičnino moraš plačevati davek, priključnine, ipd. Če ti je to odveč, se tega znebi ali ti bodo drugi pri tem pomagali, ja?

V tem ni nič nepoštenega, nepošteno je od ostalih dveh lastnikov, da ne plačujejo svoj delež, če že hočejo imeti nepremičnino.
[/quote]
Beri. Solastnika ji hočeta prodati. Ergo, hiše nočeta.
Ona pa noče odkupit in ne prodat.

Beri. Solastnika ji hočeta prodati. Ergo, hiše nočeta.
Ona pa noče odkupit in ne prodat.
[/quote]

Beri. Noče kupiti iz kakršnegakoli razloga pač. Če sta ponudila, ne pomeni, da je res in pod pravičnimi pogoji. Če hiše nočeta pa naj onadva gresta po postopku prodaje. Noben ne brani.

Medtem ko ne moreš človeka siliti v nakup nepremičnine, moraš za svoje odgovornosti poskrbeti sam. In, če imaš nepremičnino moraš plačevati davek, priključnine, ipd. Če ti je to odveč, se tega znebi ali ti bodo drugi pri tem pomagali, ja?

V tem ni nič nepoštenega, nepošteno je od ostalih dveh lastnikov, da ne plačujejo svoj delež, če že hočejo imeti nepremičnino.
[/quote]

Težave z razumevanjem? Ostala dva solastnika ji ponujata svoj delež v odkup. Ona ga noče odkupiti, pač pa pričakuje, da bosta prispevala k plačevanju stroškov.
Dva nočeta nepremičnine, ona jo hoče. A pod svojimi pogoji. Kdo je tu nepošten?
Se strinjam z ne bo šlo, očitno si ti v enakem položaju, da bi rada upravljala po svoje.
Bi te jaz hitro streznila. Na sodišče in sodno prodajo, pa imej tisti drobiž.