Najdi forum

Naslovnica Forum Starševski čvek Davek pri prodaji nepremičnine

Davek pri prodaji nepremičnine

Piše da se glede na trržno vrednost plača 2{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davka od prodaje nepremičnine oz če prodaš za manj kot je ocenjeno pa 2{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} od 80{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} vrednosti.
Torej če ti v gursu piše da imaš ruševino vredno 41.000 in jo prodaš za 30.000 plačaš vseeno nekje 650 eur davka?
Meni se zdi to precej preveč..

2 procenta plačaš vedno.
To je v tvojem primeru 600 €.
Pa prodaj za več. Toliko, da vsaj psihološko dobiš davek nazaj.
Ali pa se zmeni s kupcem, da ga plača on.

Veliko se mi zdi.. Ena minimalna plača in toliko davka.. Nekako mi ni pošteno.
Upam vsaj to da ga plačaš šele ko ti kupec da denar..

nova
Uredništvo priporoča

Jaz bi z veseljem plačal 5 miljonov davka, saj pomeni da bi dobil 245 miljonov čistega.

Zdaj je vsaj razumljivo, zakaj imaš minimalno plačo.

Pozdravljeni,

vedno se pri prodaji nepremičnine (razen ob posebnih situacijah…) plača 2{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davka na promet nepremičnin. Ta davek se vedno obračuna od pogodbene vrednosti/cene. Davek plačate, ko pogodbo vložite skupaj z ostalimi obrazci na FURS. Dogovorite se tako, da boste najprej podpisali pogodbo in prejeli aro, nato pa boste oddali pogodbo na FURS.

Kar se vrednosti tiče, FURS ne sme več upoštevati vrednotenja GURS-a oz. vzeti za osnovo 80 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} te vrednosti. V primeru, da se FURS-u zdi, da ste prodali za manj, bo od vas zahteval pojasnitev oz. dokazila, da res ni vredno več… V nasprotnem lahko naročijo cenitev nepremičnine.

Je pa tako… davek je potrebno plačati… Več kot ga plačate več denarja ste dobili…

Lp,

Aleš Goršak, nepremičninski svetovalec, licenca MOP 567 Naj bo prodaja ali nakup nepremičnine brez stresa, nepotrebnih zapletov in stroškov. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tanal nepremičnine Tanal d.o.o. www.tanal.si, [email protected] Posredovanje pri prodaji in nakupu nepremičnin, svetovanje na področju nepremičnin

New Report

Close