Forum.Over.Net

Gradimo, opremljamo in urejamo dom

Odgovarjajo: Alenka Tomori, univ.dipl.inž.arh • Andrej Strgar, krajinski arhitekt • Luka Tomori, univ. dipl. inž. arh

Kako pristopiti h gradnji, adaptaciji stanovanja, hiše ali poslovnega prostora, kako izberete arhitekta, kaj od njega lahko pričakujete, o urejanju dokumentov, pridobivanju raznoraznih soglasij, vse o prispevkih, o dobrih slabih materialih in še veliko več.

Alenka Tomori , univ.dipl.inž.arh

AlenkaTomori

Andrej Strgar , krajinski arhitekt

AndrejStrgar

Je ljubitelj lepega. Posebno skladno urejeno bivalno okolje ga navdaja z navdušenjem. Zaveda se, da ljudje lepoto ne ustvarjamo naključno. Zato poskuša svoje znanje in izkušnje prenesti tudi drugim. Po poklicu je krajinski arhitekt. Od očeta je leta 1991 prevzel podjetje, ki ga je ustanovil že davnega leta 1968. Ukvarja se z ureditvami vrtov in parkov. Tako povezuje oblikovalska znanja s praktičnimi izkušnjami že več kot 25 let. Je član različnih strokovnih in poslovnih združenj, en mandat bil tudi predsednik Društva krajinskih arhitektov Slovenije. Znanje in izkušnje deli preko strokovnih in poljudnih člankih v različnih revijah, je reden gost na radiu in televiziji v oddajah, ki se dotikajo oblikovanja odprtega prostora, ima pa tudi licenco Zbornice za okolje in prostor za projektiranje in nadzor na področju urbanizma in krajinske arhitekture. Kot zapriseženi sodni izvedenec in cenilec kmetijske stroke pomaga sodnikom pri razreševanju vprašanj povezanih s hortikulturo. Sicer pa rad poje (v zboru), pozimi smuča (najraje po svežem snegu), poleti surfa (bolj piha, bolj leti), skače s padalom (prosti pad) in bere. Je srečno poročen in ima tri odrasle otroke.

Luka Tomori , univ. dipl. inž. arh

LukaTomori

Sprememba namembnosti objekta

Default avatar

Markoo123

Lep pozdrav!

Zanima me, če ima kdo izkušnjo, na splošno o ceni za spremembo namembnosti objekta in če se to sploh splača. Objekt je trenutno strojna lopa, brez fasade, spodaj so samo dve garaži v katerih je elektrika. Zgoraj ni izdelano še nič, samo manjša pozidava z vlito plato.
Objekt bi spremenil v stanovanjsko hišo.
Tloris je cca. 170m2.

Hvala.
Default avatar

PotocnikV

Markoo123 je napisal/a:
Lep pozdrav!

Zanima me, če ima kdo izkušnjo, na splošno o ceni za spremembo namembnosti objekta in če se to sploh splača. Objekt je trenutno strojna lopa, brez fasade, spodaj so samo dve garaži v katerih je elektrika. Zgoraj ni izdelano še nič, samo manjša pozidava z vlito plato.
Objekt bi spremenil v stanovanjsko hišo.
Tloris je cca. 170m2.

Hvala.
O kakšni ceni točno sprašuješ? O ceni izvedbe ali o ceni projekta?
Za spremembo namembnosti v stanovanjski potrebuješ gradbeno dovoljenje. Cena je enaka kot za novogradnjo (ker je obseg dela enak), min. 3500 eur. Projektant bo preveril tudi, ali je sprememba namemnosti sploh možna (upoštevanje prostorskih aktov, lokacija same lope - upoštevanje odmikov, priklopi na infrastrukturo itd.).
Ali je strojna lopa zgrajena legalno? Če ni, lahko to prinese dodatne stroške...
Cena izvedbe pa... Odvisno od stanja objekta: ali ga je načela vlaga, koliko časa že stoji brez fasade (vreme slabo vpliva na nezaščiteno konstrukcijo), stanje strehe, možnost priklopa na infrastrukturo itd.
Za oceno celotnega stanja bi bilo pametno povprašati kakega arhitekta.