Garaža v delavnico

Pozdravljeni

V garaži bi si uredil delavnico. Potrebujem nasvet glede ureditve izolacije (vsaj) strehe (30 kvadratov) in ogrevanja/ hlajenja. Garaža je na prostem, zidana z betinskimi zidaki. Lokacija primorska- obala. Streha je dvokapnica, stropna konstrukcija na tak načinVaš link, potem je še izolirka in strešniki. Okna bi zamenjal, ker so sedanja lesena čisto dotrajana. Vrata so dvojna rolo, kovinska z neko izolacijo vmes. Ta vrata bi ostala, bi pa dodal še ena navadna- manjša.
Temperatura v garaži je čez leto v bistvu enaka kot zunaj. Ok, pozimi malo več:). Kot totalni laik na tem področju sem si zamislil 20cm stiropora na strop. Sedaj že berem teme o kondenzu:(
Potem potrebujem še zadosti močno klimo in po možnosti še dodatno peč za pozimi. Dimnik je tudi na voljo. Seveda se išče čimbolj ugodno varianto price/ performance.
Kakršen koli nasvet je dobrodošel.

lp