Pozdravljeni,
zanima me okvirna cena rušenja stanovanjske hiše + cena dovoljenja za rušenje (in koliko časa traja, da ga dobiš).
Potem me zanimajo še približne cene montažnih hiš srednje do manjše velikosti.
Hvala.

Vprašaj gradbeno podjetje oziroma jih prosi za predračun del. Kar ti bo kdo povedal tukaj, bo zelo okvirno.

Za zdaj rabim samo zelo okvirno.

Rušenje okoli 18.000 Eur, dovoljenje 2.000 Eur, recimo 3 mesece.

Cene so odvisne od velikosti in sestave objekta za rušenje. Če je sestava taka, da se material da porabiti pri kakšnem nasutju in predobremenitvah zemljine, zna biti ceneje. Sploh pa najbolje da povprašate pri lokalnih izvajalcih, ker imajo potem manj prevoznih stropkov in tudi poznajo gradbišča v okolici, kjer se material morebiti potrebuje in ni potrebno plačevati stroškov deponije. Tako se lahko cene za rušenje začnejo tudi pri 5000€, več kot 15-18000€ pa ne bi smelo biti.

Glede dovoljenja – raje urejajte hkrati rušitev in novogradnjo, ker boste za novogradnjo spet potrebovali vsa soglasja in ponovili krog čakanja. Tako pa se lahko sklicujete na obstoječe priključke, povečanje kapacitete ipd. Na obstoječe odmike ipd. Cena projekta samo za rušenje bi bila od cca 2000€ naprej. Rok cca 3 mesece.
Če urejate oboje, rušitev in novogradnja, bo seštevek za projekt in pridobitev soglasij in gradbenega dovoljenja manjši, kot ločeno. Rok pa 4-6mesecev, če ni varovanih območij.

Cene manjših montažnih hiš se spet zelooo razlikujejo, odvisno od sestave sten (masivnost nosilne konstrukcije, izolacija,…), velikosti, steklenih površin, zahtevnosti, oblikovanja. A se cene brez podnožja z vsemi izkopi, kanalizacijo (tu še cca 25000€) začnejo pri cca 900€/m2 na ključ. Dobro je pristopiti k temu z neodvisno idejo in povprašati potencialne izvajalce za ceno. Nasvet pri primerjavi ponudb pa vam lahko nudi arhitekt, da se ne izgubite v množici podatkov in da se jih postavi na skupen imenovalec.
Srečno pri odločitvah želim.

Cena rušenja je odvisna tudi od lokacije -npr. v Ljubljani je rušenje finančno ogromen zalogaj,- in od tega kakšen je teren, če je brežina, v hribu, ipd=tudi fražje. Znanec je za rušenje plačal več kot za zemljišče.

Cena za rušenje hiše se giblje med 6500-17000 € > https://omisli.si/nasvet-strokovnjaka/rusenje/rusenje-hise-cena-za-rusenje-objekta-in-preverjeni-ponudniki-za-rusitev/

Cena montažne hiše pa je 70.000-200.000 > https://omisli.si/nasvet-strokovnjaka/montazne-hise/montazne-hise-cena-prednosti-slabosti-montaznih-his/