Ali drži, da se bo sedaj pri darilni pogodbi plačal davek na kapitalski dobiček?
http://moja-dolenjska.si/davki-sarceva-ekipa-nas-bo-ozela-do-kosti-res-bogatim-se-bo-uspelo-izogniti/
Kot prvo prosim, da se moje vprašanje ne premika na “Politični čvek”, ker darilne pogodbe s politiko nimajo veze!
Sprašujem zato, ker ne vem kako se bi sedaj to računalo in ker ta članek piše točno o tem, o čemer sprašujem! In ker bi s tem še počakali, če ni nujno to narediti sedaj.
Se pravi, če stari starši podariju vnuku stanovanje naj bi po novem plačal davek od kapitalskega dobička? Sedaj to ni obdavčeno.
Kako pa se to sploh lahko izračuna, če gre za staro stanovanje?
Torej je treba narediti prepis še letos?
Sprašujete dve različni stvari. Če starši podarijo nepremičnino otroku ali stari starši vnuku, je tak promet oproščen davka na darila in dediščine, ker gre za I. dedni red. Če so starši pridobili to nepremičnino po l. 2002, zapadejo v postopek za ugotavljanje t.i. kapitalskega dobička. Pri razmerju starši – otrok vložijo starši napoved za odlog plačila tega davka in davka ni. Za razmerje stari – starši – vnuk pa pri darilu ni odloga, temveč se ugotavlja, po kakšni vrednosti so stari starši pridobili nepremičnino takrat, ko so jo (šteto od l. 2002 dalje) in kolikšna je današnja vrednost nepremičnine, ko jo podarjajo vnuku. Če je bila vrednost ob pridobitvi nižja od sedanje, se plača kapitalski dobiček, če je bila višja, pa ne. Tak sistem velja že kar nekaj časa in ni nobena novost.