Forum.Over.Net

Nepremičnine

Odgovarjajo: Aleš Goršak, nepremičninski svetovalec

Svetovanje pri prodaji in nakupu nepremičnin. Pomoč pri pravnih in ostalih področjih povezanih z nakupom ali prodajo nepremičnin. Svetovanje pri pripravi finančne konstrukcije za nakup.

Aleš Goršak , nepremičninski svetovalec

Aleš Goršak

Je nepremičninski strokovnjak z licenco MOP in se s prodajo nepremičnin profesionalno ukvarja že od leta 2003. Zaposlen je v podjetju Tanal nepremičnine (Tanal d.o.o.). Odgovarja na vprašanja povezana s prodajo in nakupom nepremičnin.

Prenehanje oddajanja stanovanja- pogodba

Default avatar

vg95

Pozdravljeni,

preiskala sem splet, ampak nikjer ne najdem vzorca pogodbe, s katero se prekine najemniško razmerje. Našla sem samo nek plačljiv dokument, ampak glede na to, da lahko najemniško pogodbo spiše vsak sam, predvidevam, da je tudi za prekinitev podobno.
Gre za to, da oddajamo stanovanje v najem in so se zdajšnji podnajmeniki odločili, da se izselijo. Sedaj, predenj vselimo nove podnajemnike, načrtujemo prenovo stanovanja, tako da bi bilo kak mesec prazno, zato želimo napisati pogodbo, da bo razvidno, da je bilo stanovanje ta čas prazno in ne bomo rabili plačati davka od najemnine.
Zanima me kakšna pogodba je za to potrebna, dobrodošel je tudi kak vzorec, če je že kdo pisal kaj podobnega.

Hvala in lep pozdrav.
Default avatar

vprašanja vprašanja

vg95 je napisal/a:
Pozdravljeni,

preiskala sem splet, ampak nikjer ne najdem vzorca pogodbe, s katero se prekine najemniško razmerje. Našla sem samo nek plačljiv dokument, ampak glede na to, da lahko najemniško pogodbo spiše vsak sam, predvidevam, da je tudi za prekinitev podobno.
Gre za to, da oddajamo stanovanje v najem in so se zdajšnji podnajmeniki odločili, da se izselijo. Sedaj, predenj vselimo nove podnajemnike, načrtujemo prenovo stanovanja, tako da bi bilo kak mesec prazno, zato želimo napisati pogodbo, da bo razvidno, da je bilo stanovanje ta čas prazno in ne bomo rabili plačati davka od najemnine.
Zanima me kakšna pogodba je za to potrebna, dobrodošel je tudi kak vzorec, če je že kdo pisal kaj podobnega.

Hvala in lep pozdrav.
Vi ste lastnik ali najemnik? Podnajemniku so imeli z vami ali z najemniki pogodbo?
Default avatar

vg95

Mi smo lastniki stanovanja. Pogodbo je za nas napisala agencija, ki je iskala podnajemnike. Je pa pogodba sklenjena med nami in podnajemniki.
Default avatar

kaj pa najemniki

vg95 je napisal/a:
Mi smo lastniki stanovanja. Pogodbo je za nas napisala agencija, ki je iskala podnajemnike. Je pa pogodba sklenjena med nami in podnajemniki.
Kdo je pa potem najmnik, je njemu prav tako?