Forum.Over.Net

Nepremičnine

Odgovarjajo: Aleš Goršak, nepremičninski svetovalec

Svetovanje pri prodaji in nakupu nepremičnin. Pomoč pri pravnih in ostalih področjih povezanih z nakupom ali prodajo nepremičnin. Svetovanje pri pripravi finančne konstrukcije za nakup.

Aleš Goršak , nepremičninski svetovalec

Aleš Goršak

Je nepremičninski strokovnjak z licenco MOP in se s prodajo nepremičnin profesionalno ukvarja že od leta 2003. Zaposlen je v podjetju Tanal nepremičnine (Tanal d.o.o.). Odgovarja na vprašanja povezana s prodajo in nakupom nepremičnin.

Zakaj noben noče teh stanovanj na dolgem mostu?

Default avatar

ne jokaj

hggkjk je napisal/a:
Trenutno če na SKB banki vzameš 80.000 evrov kredita za dobo 20 let s fiksno obrestno mero boš plačal 45.000 evrov obresti in te bo na koncu ta kredit stal 125.000 evrov.V NLB boš pa za isti kredit plačal 55.000 evrov obresti.Ampak zanimivo je to da je to za njih zelo ugoden kredit vsaj tako oglašujejo.Tako malo stanovanje je premajhno že za vsako družino z 1 otrokom.Katastrofa kaj ljudem ponujajo za velik denar,vodilni bančniki si pa na račun teh oderuških obresti kupujejo luksuzne vile,ljudi pa tlačijo v majhne luknje.Če skleneš posel z banko si podpisal pogodbo z hudičem,ki ne pozna milosti do navadnih smrtnikov.Adijo pamet
Da bi vzel kredita 80.000 Eur je primerno imeti prihranjenih vsaj 100.000 Eur za ta denar pa dobiš kar lepo družinsko stanovanje v Ljulbjani.

Obrestne mere pa so v prostem padu, ker imajo banke kupe denarja in ne vejo kam z njim. Situacija se dnevno spreminja.
Default avatar

donsepo

Če nimaš našparanega dnarja in najameš kredit je logično, da plačaš tudi obresti (ki so btw precej nizke). Trenutno se ti to namreč bolj splača kot pa varčevati 20 let in potem kupiti stanovanje, v tem času pa še plačevat za najemnine.
Default avatar

zajko445

"ne jokaj" ti pa sigurno delaš v bančništvu,ker si tako pameten.Potem veš da te ima banka 20 let v šahu in stanovanje ni tvoje dokler ga ne odplačaš.Zanimivi je ti da tudi če plačaš 70.000 evrov in potem iz nekih razlogov ne plačuješ več ti zasežejo vse tudi tisto kar si jim že plačal.Dobro so vas zdresirali da verjamete v ta finančni sistem,ki se zanesljivo podira oziroma bi se že zdavnaj mogel podreti.Ja za 100 tisoč dobiš 1 sobno stanovanje v Štepanjskem naselju staro 20 let in potrebno obnove,če je to zate dobro potem verjetno živiš v takem stanovanju.Koliko ljudi pa ima prihranjenih 100 tisoč evrov v gotovini,mogoče kakšen starejši človek mladi pa verjetno ne.
Default avatar

rajcimaaids

Kljub "ugodnim" kreditom imajo banke ob koncu leta ko pokrijejo vse stroške in visoke plače še vedno nekaj 100 milijonov čistega dobička.Ne vse nekatere pa.To pomeni da bi bili krediti lahko še cenejši.Sicer pa sam ne verjame nobenim podatkom ki jih objavljajo mediji,institucije ali pa statistični urad,ker ni absolutno nikomur za zaupat razen samemu sebi.
Default avatar

ne jokaj

zajko445 je napisal/a:
"ne jokaj" ti pa sigurno delaš v bančništvu,ker si tako pameten.Potem veš da te ima banka 20 let v šahu in stanovanje ni tvoje dokler ga ne odplačaš.Zanimivi je ti da tudi če plačaš 70.000 evrov in potem iz nekih razlogov ne plačuješ več ti zasežejo vse tudi tisto kar si jim že plačal.Dobro so vas zdresirali da verjamete v ta finančni sistem,ki se zanesljivo podira oziroma bi se že zdavnaj mogel podreti.Ja za 100 tisoč dobiš 1 sobno stanovanje v Štepanjskem naselju staro 20 let in potrebno obnove,če je to zate dobro potem verjetno živiš v takem stanovanju.Koliko ljudi pa ima prihranjenih 100 tisoč evrov v gotovini,mogoče kakšen starejši človek mladi pa verjetno ne.
Nisem iz bančništva, to kar pišeš pa so same laži.

Kdor nima prihranjenega denarja, nima kaj iskati lastniškega stanovanja, to je tipično za Slovence.

Moderatorji

Aleš Goršak , nepremičninski svetovalec
Aleš Goršak