Najdi forum

Naslovnica Forum Starševski čvek Zamenjava stanovanja

Zamenjava stanovanja

Dobro jutro.

Nekaj se dogovarjamo za menjavo stanovanja. Kvadratura ista, starost praktično ista, oboje je v bloku brez dvigala. Obe stanovanji sta renovirani in lepo vzdrževali.

Lokacija 1: Ljubljana
Lokacija2: Idrija

Bi bila menjava 1: 1,3 pravična?

najamete cenilca, da oceni vrednosti stanovanj.
preko mona tega ziher ne boste mogli ocenit.

Seveda pravična. Za tistega iz Idrije, ki bo zadel tombolo v Ljubljani. Za 30m2 ljubljanskega dobiš 100m2 mariborskega ali hišo novogradnjo 3gf. Pa ne more bit Idrija manjša zabit od Maribora?

nova
Uredništvo priporoča

Zelo dvomim, da je malo dvosobno stanovanje v Idriji 100.000€, ker v Ljubljani je 130k.
Kaksne so pa cene v prodaji? Prvo to poglejte.

Ena številka je preveč

Menjava je 1:3

itak da 1:3

Na pamet bi rekla realno 1:2.

Nikakor . V. Idriji je meter 800 v Lj 2900

Na boljšem bo tisti s stanovanjem v Ljubljani. Brez uradnega cenilca obeh stanovanj ugibaš na pamet.

Sicer je mogoče narediti menjalno pogodbo (kljub temu oba lastnika plačata davek), vendar vam priporočam, da kljub temu naredite dve ločeni KP pogodbi, ker je potem na Fursu en sam šmorn. Mi smo naredili menjalno pogodbo in kot prvo, si potem odvisen od poštenosti drugega prodajalca, ali bo plačal svoj davek … da bo šlo vse skupaj lahko do notarja, kot drugo, če hočeš naknadno odstopit od pogodbe, praktično enostransko ne moreš, če imaš ločeno pogodbo, pa lahko, kot tretje, zaplete se tudi z vračanjem pogodb s Fursa.

Menjava 1:1,3 pa way to go, če ste vi v Idriji in se selite v LJ 🙂

New Report

Close