Celovški dvori – kako je tam živeti v 2020?
Živjo!
Kupujemo stanovanje v celovških dvorih. Kako je tam živeti v 2020? Vem, da je bilo včasih nekaj problemov, zato sprašujem za zadnje informacije. Kako kaj Aleja vpliva na kakovost bivanja? Je glasno? Kako ste zadovoljni s samo gradnjo? Hecno mi je, da stanovanja grajajo večina ljudje, ki nikoli niso živeli tam, od tistih, ki tam živijo pa je slišati, da je živet tam fino.
Kako je pa vam? Se pa zanimamo za stanovanje v višjih nadstropjih (zato tudi vprašanje glede hrupa od Aleje – predvsem prezračevanje) pa tudi druge stvari.
Hvala vam!
Tam živi moja znanka in je prezadovoljna. Sicer je morala nekaj stvari popraviti pred vselitvijo, recimo pol oken je imelo rolete, pol ne, ena vrata so bila brez podbojev. A je na splošno zelo zadovoljna. Iz glavnega hodnika z dvigali vstopiš v dodatni hodnik in so stranke zmenjene, da se ta vrata zaklepajo. Balkon je velik. Dvigali sta dve. Vse, ki jih poznam od tam, so zadovoljni. Lokacija pa ena boljših.
Majo sposoben nadzorni odbor lastniških stanovalcev, ki je uredil, da ni več težav z varnostjo. Cca. 12 ur na dan sta v naselju prisotna varnostnika. Kamere so povsod. Garaže zaklenjene.
Aleja je kvaliteto bivanja v naselju izboljšala. Zraven imaš tudi Hofer.
Se pa pripravi na narodnostno mešano strukturo stanovalcev, sestavljenih iz državljanov nekdanje juge. Cca. 50 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} je socialnih stanovanj. Temu primerna je tudi klientela, tako v naselju kot v Aleji. Ostalo so lastniška stanovanja kjer je tudi kar nekaj Slovencev. Predvsem v bloku bližje ulici Ljubljanskih brigad. Vzdrževalni stroški za posamezno stanovanje so nizki, gradnja je na ravni standardov, kot so bili predpisani ob letu izgradnje in so tako bistveno boljši kot v starejših blokih še iz prejšnjega političnega sistema.
Prometna povezanost je odlična saj imaš v neposredni bližini avtocestni izvoz, železniško postajo in remizo kamor v končni fazi vozijo vsi avtobusi. Je pa problem s hrupom avtobusov, a tudi to naj bi se uredilo z avgustom 2021 ko v veljavo stopi zakon o obveznem uvajanju električnih avtobusov. Vsako stanovanje ima veliko shrambo in pokrit parkirni prostor v garaži.
Nakupne cene v naselju niso nizke. Garsonjera bila v tem mesecu prodana za več kot 4,5 jurja € na m2.
Lp
—gradnja je na ravni standardov, kot so bili predpisani ob letu izgradnje in so tako bistveno boljši kot v starejših blokih še iz prejšnjega političnega sistema.—
Ej, ta pa ne pije vode! Politični sistem gor ali dol, ko bodo Celovški dvori samo še kup prahu in rjavega železja bodo Fužine, Soseska 6 (nasproti dvorov samo cca 45 let prej grajena), štepanjc in podobne soseske iz konca 60., 70., in delno 80. let še kako stale in bile tudi uporabne.
So bili standardi takrat odlični. Kradlo se je seveda tudi, samo ne tako kot je to na veliko počela farška Hildica.
Živim v bloku iz socialističnih časov. Se samo čudim, ko berem o slabi zvočni izolaciji, da se sliši celo sosedov tuš ali WC kotliček. Pri nas se praktično ne sliši nič, le nekajkrat, ko so bili kje najstniki sami doma, pa še takrat bolj tisto vibriranje basov kot sama glasba.
Tudi sicer nismo imeli nobenih težav.
Slišim pa, da se je v Celovških dvorih precej umirilo in ko sem šla mimo v zadnjem času, sem videla, da je lepo urejeno in da tam ne postava več čuden folk, kot sem videla pred leti. Tudi balkoni, ki gledajo na Celovško, mi delujejo bolj urejeno kot nekoč. Bi pa mene motilo, da tam blizu ni nič zelenja, pa razgled na remizo, obvoznico, železnico, zdaj še na Alejo in industrijsko cono ni ravno navdušujoč.
Aleja povisala vrednost stanovanj? To resno, ali se sprenevedas? Bivat zraven kompleksa kjer je ” milijone” ljudi non-stop je prednost? No, zame ne. Ni ne lep pogled, sploh pa ne maram mnozice ljudi. Ko bo vse normalno, se verjetno obcasno se vozit ne bo mogoce normalno tam okol. Al pa se motim, tud mozno.
Pri nas počasi tudi že nastajajo četrti, kot jih pozna kapitalistični zahod. Ni več socialističnega koncepta bivanja, ko sta v istem bloku imela stanovanje in direktor in zaposleni. Zdaj se bo vztrajno že s ceno določalo, kakšen finančen domet imajo kupci. Seveda se najdejo investitorji, ki tega ne upoštevajo – recimo polomija Situla, ki je želela biti prestižna, pa je umeščena nad železniško postajo.
CD so bili že v štartu namenjeni slabši kupni moči, kar se vidi iz načina in kvalitete gradnje.
Potrebno se bo navaditi, da bodo boljše četrti in boljša stanovanja raji nedosegljiva. Zato imajo so pač stanovanja v CD točno tisto, kar si večina lahko privošči + hildine dolge prste.
Misljeni so bili dvori, za visok standard, vendar so Hilda & Co zadevo unicili.
Ob prvi razprodaji, ko so bilecene stanovanj manj kot jurja na kvadrat, sva kupovala stanovanje in sla gledat tudi CD…
Tlorisi hudi!
Cena vec kot ugodna! Za 150k bi dobila dvonadstropno stanovanje z balkonom, ogromno teraso in zimskim vrtom, mega stanovanje!
Ampak… Stanovanja nova, nevseljen, potrebna popravil in nobene garancije za nic.
Potem sva poslusala o poplavah, krajah, razgrajanju, upravnik je SPL, stroski visoki, na tvoje parkirno mesto v garazi se kar nekdo parkira in ga ni cel teden,…
Za jurja na kvadrat je ze v redu cena za te dvore, kaj vec je pa kraja!
Sodelavka z družino je kupila na dražbi, dobra kupčija, za tisti denar ne bi nikjer znotraj obvoznice dobila toliko. Je zadovoljna, nekaj malenkosti so preuredili, Aleja je baje super, poligon za otroke, zelena streha, po kruh, šilček ali modrc greš lahko skoraj v copatih, v službo se oba vozita s kolesom… v glavnem, sta oba z možem zelo zadovoljna z odločitvijo. Ne vem pa, kakšne so cene zdaj, verjetno ni več tako ugodno.
