Najdi forum

Naslovnica Forum Starševski čvek Kam vlagate večje prihranke?

Kam vlagate večje prihranke?

Če bi imeli 150.000eur, kam bi jih vložili? Vse stvari imamo namreč urejene, novejša hiša, dober avto, lep vikend na morju, še 2 stanovanja, ki jih oddajamo. Razmišljali smo o nakupu še enega stanovanja v LJ, ampak so cene previsoke in bi z najemnino dobili vložek šele v 25 -30 letih. Potem smo gledali cenejše “luknje”, a problem teh starih stanovanj je, da tudi nobene pametne najemnine ne dobiš, ker je vsa stavba tako zanikrna. Najemniki tudi hočejo lepo za soliden denar, ne plačajo za luknjo veliko. Tudi če gradimo na svoji parceli, pa zgradimo lepa stanovanja za oddajo, je podobno, v 20-25 letih se nam povrne investicija. S tem da imaš s tem tudi delo vzdrževanja, mi pa že težko zmoremo vse skupaj, nismo več mladi 🙂 Vlaganje v delnice odpade, še manj bitcoini in podobne neumnosti. Kakšen nasvet? Kam bi vi vlagali? Pa prosim brez provokacij, sprašujem resno.

P2P lending. V nepremičninah imate dovolj, ne morete imeti vseh jajc v istem košu. Zakaj odpade vlaganje v delnicah? Z value investing strategijo in pa high dividend investing sama dosegam vsaj 10{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} letni donos. Je pa res, da za tem stojijo leta in leta vlaganja truda in učenja o borznih trgih.

kaj pa da kupiš eno stanovanje na morju in ga oddajate? Se hitreje obrne, kot rednim najemnikom. Samo je pa nekaj dela z gosti, ker je treba vsakič vse ščistiti, oprati. Lahko vam prevzame agencija, ampak vzamejo cca 30{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}. Stanovanja kupiti za rent v LJ se pa res skoraj več ne splačajo, ker se vrne investicija v 30-ih letih, ti pa boš takrat že verjetno na Žalah.

nova
Uredništvo priporoča

P2P lending. V nepremičninah imate dovolj, ne morete imeti vseh jajc v istem košu. Zakaj odpade vlaganje v delnicah? Z value investing strategijo in pa high dividend investing sama dosegam vsaj 10{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} letni donos. Je pa res, da za tem stojijo leta in leta vlaganja truda in učenja o borznih trgih.
[/quote]
V delnice ne bi vlagala, to je zadnje. Sem imela zelo slabo izkušnjo in izgubila kar nekaj. Vstopni stroški in izstopni so tako visoki, da ti poberejo vse pozitivno nihanje.


Investicija je najbrž za bodoče rodove. Saj avtorica pravi, da imajo finance poštimane.
Poleg tega pa imaš investiran denar ves čas v stanovanju. Če rabiš, pač prodaš. Ne vem kaj čarate s tem – se ti povrne v 30 letih. Ves čas je tam, samo bogati se.

Še eno nepremičnino, obvezno. Vse ostalo je brezveze. Inflacija bo pojedla denar. Nepremičninam pa cena raste z inflacijo in jo boste lahko vedno prodali za dražje kot ste jo kupili, seveda če je na dobri lokaciji. Hkrati pa še oddajate. Vlaganje v trge ali karkoli drugega pozabite, če nimate dolgoletnih izkušenj. Sploh pa se izogibajte ponudb raznoraznih agencij, brokerjev…


V delnice ne bi vlagala, to je zadnje. Sem imela zelo slabo izkušnjo in izgubila kar nekaj. Vstopni stroški in izstopni so tako visoki, da ti poberejo vse pozitivno nihanje.
[/quote]

Verjetno si vlagala v sklade. Če imaš sam odprt račun pri brokerja in sam kupuješ in prodajaš, so stroški nizki. Ce nimaš pojma kako se to dela, je bolje da se tega ne greš. Pa še nekaj… Vrednost moje nepremičnine je v krizi padla bolj, kot vrednost mojega portfelja naložb. Prodajala pa nisem niti nepremičnine, ker v njej živim, niti naložb, ker je bil to normalen gospodarski cikel.

sprašuješ kam bi mi vložili večje prihranke, potem pa omenjaš 150.000 eurov:-)))

Kaj se ti povrne investicija? Si neumna ali se samo delaš da si?

Trenutno ja najbolj pametno kupiti zlato, srebro, ne v SLO zaradi davka, platino, vse v fizični obliki, nič se namreč ne ve kako bo naprej, moj ded je vedno govoril denar je samo papir, njemu je propadlo za več hiš denarja …
Lahko pa greš Jankoviča vprašati kje bo v prihodnosti gradil, si pridobiš status kmeta, če je to uspelo Golobiču, lahko vsakemu in začneš kupovati njive v okolici ljubljane…

še eno stanovanje, garsonjera, tam je največji donos.
odprem popoldanski sp in se označim za normiranca. na koncu plačam samo 4{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davka na najemnino
+ pavšalni prispevki

Kaj pa je narobe s tridesetletno dobo povrnitve investicije? Zakaj to ni v redu?

Denar je samo papir, zlato in srebro sta pa samo pleh.


Investicija je najbrž za bodoče rodove. Saj avtorica pravi, da imajo finance poštimane.
Poleg tega pa imaš investiran denar ves čas v stanovanju. Če rabiš, pač prodaš. Ne vem kaj čarate s tem – se ti povrne v 30 letih. Ves čas je tam, samo bogati se.
[/quote]

Jaz vem le, da ne bi vlagala v sklade, bitcoine ipd, ker gre za ruleto. Gospodarstvo mora biti res v dobri formi ali pa moraš imeti prav srečo, da dobiš kaj več kot 5 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}, je pa tudi riziko, saj se enega jutra lahko zbudiš brez vsega. Poznam nekaj ljudi, ki so zgubili vse, vsaj v skladih.
Judje so včasih rekli GGG – gold grund gelt – nekaj naloži v nepremičnino, nekaj v zlato ali druge plemenite kovine, nakaj imej denarja na banki. Če si kolikor toliko podjetna lahko kupiš tudi poslovni prostor z aparati vred in ga oddajaš npr. kot fitnes center, kozmetični salon …).
Za zanamce pa pravijo, da takšen denar ne spoštujejo in da ga tudi hitro raztresejo (ena generacija zbira ,druga raztresa).
Jaz osebno pa svetujem, da vložite v sebe npr. da greste za eno leto potovat po svetu. Neprecenljiva izkušnja. Ker ne glede na to kako plemenitite denar, ga s sabo na drugi svet ne boste odnesli.
Pa komu pomagaj, vsaj 1 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} podari.

150 tisoc je za lj. malo…za ta denar dobiš garsonjero, vseeno je pa plus da ta denar dejansko imaš in nisi na kreditu. Zdaj odvisno koliko najemnine bi računala, vseeno bi nekaj dobila, preračunaj koliko bi bilo to letno, odštej davek in boš videla na čem si.

Nakup naložbenega zlata = nakup brez davka (DDV), prodaja brez davka, pozitivna razlika v vrednosti neobdavčena
Nakup ostalih naložbenih kovin = nakup z davkom (DDV), prodaja brez davka, pozitivna razlika v vrednosti neobdavčena
Velja za Slovenijo!

Making between $60,000 (£45,00) and $75,000 (£57,000) a year is ideal for emotional health, according to research from Purdue University.

You can make up to $95,000 (£72,000) before your money starts to make you miserable by feeding your materialism, they claimed.

Jaz vem le, da ne bi vlagala v sklade, bitcoine ipd, ker gre za ruleto. Gospodarstvo mora biti res v dobri formi ali pa moraš imeti prav srečo, da dobiš kaj več kot 5 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}, je pa tudi riziko, saj se enega jutra lahko zbudiš brez vsega. Poznam nekaj ljudi, ki so zgubili vse, vsaj v skladih.
Judje so včasih rekli GGG – gold grund gelt – nekaj naloži v nepremičnino, nekaj v zlato ali druge plemenite kovine, nakaj imej denarja na banki. Če si kolikor toliko podjetna lahko kupiš tudi poslovni prostor z aparati vred in ga oddajaš npr. kot fitnes center, kozmetični salon …).
Za zanamce pa pravijo, da takšen denar ne spoštujejo in da ga tudi hitro raztresejo (ena generacija zbira ,druga raztresa).
Jaz osebno pa svetujem, da vložite v sebe npr. da greste za eno leto potovat po svetu. Neprecenljiva izkušnja. Ker ne glede na to kako plemenitite denar, ga s sabo na drugi svet ne boste odnesli.
Pa komu pomagaj, vsaj 1 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} podari.
[/quote]

Če se greš sklade in delnice, potem moraš bit sam svoj upravitelj, vse ostale je res kot ruleta, ker težko naletiš na poštene upravitelje. Če pa želiš biti sam svoj, rabiš pa nekaj let izkušenj, preden lahko začneš pričakovati dobiček.

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Če meniš, da se ti godi krivica, ne išči maščevanja, kajti morda je tvoja nesreča le poduk, ki si si ga prislužil za nekaj, kar si spregledal." Eros [psi] st. 345


saj pa imajo garsonjere najvišji donos na vložek.


V delnice ne bi vlagala, to je zadnje. Sem imela zelo slabo izkušnjo in izgubila kar nekaj. Vstopni stroški in izstopni so tako visoki, da ti poberejo vse pozitivno nihanje.
[/quote]

Pišeš oslarije. Pri delnicah so provizije nakupa in prodaje okoli 0,5 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} (pri skladih so pa višji). Ni šans, da bi ti to izničilo nihanje, razen če prodajaš in kupuješ 10x na mesec isto delnico, kar pa itak samo zmešanci delajo. Isto velja za vodenje računa – to znese procentualno veliko samo, če imaš drobiž v delnicah (kar veliko ljudi ima npr. 500 evrov skupno), če imaš pa vsaj nad 5 jurjev, so pa vsi stroški drobiž, ki jih že z dividendami več kot pokriješ.

Skoraj nikjer nimaš tako nizkih provizij kot pri delnicah. Pri delniških skladih so višji (2-3{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}), pri zlatu so višji (5-7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}), pri nepremičninah da niti ne govorim – davek na promet, nadomestila za zemljišče. Skratka, delnice so vedno bile osnova vlaganja, če tega ne razumeš in se bojiš, potem se ostalega raje niti ne dotikaj, ker bo še slabše, daj denar v štumf ali pa na banko za mizerne obresti ta trenutek. No, od klasike ti še obveznice ostanejo.

Nakup naložbenega zlata = nakup brez davka (DDV), prodaja brez davka, pozitivna razlika v vrednosti neobdavčena
Nakup ostalih naložbenih kovin = nakup z davkom (DDV), prodaja brez davka, pozitivna razlika v vrednosti neobdavčena
Velja za Slovenijo!
[/quote]

Drži drugi prispevek glede davka, ampak oba pa zanemarjata provizijo. Kar poglejta si, za koliko isti kos zlata kupiš od zlatarne in za koliko manj jim ga lahko isti dan prodaš. Razen če misliš od fizičnih kupovat in jim prodajat – potem se pa seveda nauči ločit pravo kovino od lažne, da te ne kdo ne nategne.

Jaz vem le, da ne bi vlagala v sklade, bitcoine ipd, ker gre za ruleto. Gospodarstvo mora biti res v dobri formi ali pa moraš imeti prav srečo, da dobiš kaj več kot 5 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}, je pa tudi riziko, saj se enega jutra lahko zbudiš brez vsega. Poznam nekaj ljudi, ki so zgubili vse, vsaj v skladih.
[/quote]

A še več kot 5 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} bi imeli? 5 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} pa ni dovolj?

Mene bi zanimalo, v katere sklade so tvoji znanci to vlagali, da so se enkrat zbudili vsega. Ker je namreč zanimivo dejstvo, da so PRAV VSI slovenski vzajemni skladi danes višje kot leta 2005 (in vmes je bila izjemno velika kriza, ne pozabimo). 75 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} jih je pa višje kot leta 2008.

Če nočeš v smer vrednostnih papirjev, potem pač še eno nepremičnino nabavi in se prijazni z nizko donosnostjo (kot praviš, da je). Manj eksotična in moderna naložba skoraj nič ne obstaja, ne vem, kakšen magičen predlog iščeš.

Drži drugi prispevek glede davka, ampak oba pa zanemarjata provizijo. Kar poglejta si, za koliko isti kos zlata kupiš od zlatarne in za koliko manj jim ga lahko isti dan prodaš. Razen če misliš od fizičnih kupovat in jim prodajat – potem se pa seveda nauči ločit pravo kovino od lažne, da te ne kdo ne nategne.
[/quote]

Ne kupujem zlata kot kratkoročno naložbo in ne kupujem od fizičnih oseb.
Kupujem pa zlato.

A še več kot 5 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} bi imeli? 5 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} pa ni dovolj?

Mene bi zanimalo, v katere sklade so tvoji znanci to vlagali, da so se enkrat zbudili vsega. Ker je namreč zanimivo dejstvo, da so PRAV VSI slovenski vzajemni skladi danes višje kot leta 2005 (in vmes je bila izjemno velika kriza, ne pozabimo). 75 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} jih je pa višje kot leta 2008.
[/quote]

fondpolica, začetek leta 2006, v mirovanju od leta 2013
vloženo 7800, trenutna vrednost sklada 7400

New Report

Close