Forum.Over.Net

Starševski čvek

Postavite nemogoče vprašanje in dobili boste neverjetne odgovore! Anonimno in brez registracije. Največje slovensko virtualno mesto. Če ni objavljeno v tem forumu, se ni zgodilo!

Dve stanovanji / + in -

Default avatar

Stanovanje

Pozdravljeni,

Obracam se na vas, ker nimam pojma katera opcija bi bila boljsa, pa da se slisim mnenja tistih, ki se mogoce malo bolj spoznate na to, plusi in minusi...

Z fantom sva se odlocila da greva pocasi stran od starsev, v najem. Na razpolago imam stanovanje, cca 60m2, in sicer adaptirano letos (okna, vrata, ck), novo opremljena kopalnica in kuhinja, vecja stanovanjska hisa zraven industrijske cone, 3 min hoje do moje sluzbe in 10 do njegove, nadstropje 1/2. Cena je okrog 350eur mesecno, stroski racunano med 150-170eur. Minus je, da je stanovanje brez balkona, plus pa garaza in klet.

Drugo stanovanje je veliko cca 90m2, blokovsko naselje, kar nekaj hoje do trgovin ala Lidl, Hofer, Spar in do zelenih povrsin, ki so pri prvem stanovanju ze takoj ob njem. Stanovanje je sicer dvoetazno, v najvisjem nadstropju bloka, ogrevanje itd. na elektriko, je pa to stanovanje starejse, oprema stara priblizno 25 let. Minus je, da ni garaze, plus, da je pokrit balkon. Cena 300eur/mesec

Naj omenim, da otrok se ne nacrtujema, tako da iz tega vidika bi bilo 60m2 za naju dovolj.

Zanima me, kaj bi izpostavili kot prednosti in slabosti, na kaj bi v obeh primerih morala biti pazljiva in kaksni bi znali biti stroski pri tem drugem stanovanju, ker te informacije se zaenkrat nimam. Kaksen je v blokih sploh sistem, morebitni skriti stroski ki naju lahko doletijo...? Skrbi me, saj streha v bloku ni nova in v primeru, da bi kaj zamakalo ne bi imela v stanovanju poplave, pa se najvisje nadstropje je, tako da imam obcutek, da bi toplota sla samo v zrak, poleti pa bi znala biti peklenska vrocina. Se mi zdi, da bi bilo pri prvem stanovanju bivanje vseeno iz tega vidika ugodnejse. Prosim, popravite me, ce se motim.

Prosim tudi za vse nasvete, ki bi mi prisli prav ob podpisu pogodbe in podrobnim pogovorom z najemodajalci. Kot omenjeno se teh izkusenj nimam.

Najlepsa hvala vsem za odgovore, lep pozdrav.
Default avatar

Srečko5

Prvo, manj stroškov in obnovljeno.
_______________________________________________
https://greenbalkan.org/

Zdravilec s konopljo in zdravilnimi rastlinami.
_______________________________________________
Default avatar

Lokacija 3x

Saj veš-lokacija lokacija lokacija... pri prvem ne rabis avta, pri drugem ne vemo, koliko je do službe. Pri drugem imata balkon, več prostora. Pohištvo se lahko zamenja.

Predlog-kjer se bolje počutita, kjer se vidita živeti.
Default avatar

urmel

Drugo. Zaradi najvišjega nadstropja.
Ko ti nekdo skače po glavi, so vse ostalo malenkosti.
Default avatar

malat

Hvala za odgovora.

Do službe imam od tega drugega stanovanja približno 20 min hoje, moj pa nekje 25. Je iz tega vidika gledano prvo stanovanje boljša opcija.

Prosim še za več mnenj. Hvala!
Default avatar

Laoaoak

1. stanovanje zaradi lokacije, je pa velik minus, da gre za bajto...
Default avatar

prvo pomoje

Prvo, zaradi nižjih stroškov, bližine službe. Nima sicer balkona, a praviš, da so parki blizu. Ima garažo, kar je velik plus. Je obnovljeno, hitreje ga pospravita.
Default avatar

Stanovanje

Laoaoak je napisal/a:
1. stanovanje zaradi lokacije, je pa velik minus, da gre za bajto...
Hvala. Zakaj je minus to, da je hiša?
Default avatar

Stanovanje

prvo pomoje je napisal/a:
Prvo, zaradi nižjih stroškov, bližine službe. Nima sicer balkona, a praviš, da so parki blizu. Ima garažo, kar je velik plus. Je obnovljeno, hitreje ga pospravita.
Hvala. Tako je, park je oddaljen minuto hoje. Se mi vedno bolj dozdeva da bi bilo to boljša opcija. :)
Default avatar

Čisto možno

Stanovanje je napisal/a:
prvo pomoje je napisal/a:
Prvo, zaradi nižjih stroškov, bližine službe. Nima sicer balkona, a praviš, da so parki blizu. Ima garažo, kar je velik plus. Je obnovljeno, hitreje ga pospravita.
Hvala. Tako je, park je oddaljen minuto hoje. Se mi vedno bolj dozdeva da bi bilo to boljša opcija. :)
Tudi meni se zdi prvo mogoče boljše... v katerem se pa boljše počutita?
Default avatar

Florali

Tudi jaz bi izbrala prvo. Pomembnosti garaže se namreč zaveš šele takrat, ko je nimaš, kar sem izkušala kar nekaj let in sem ob iskanju stanovanja za nakup nato iskala izključno tako z garažo. Otrok nimata, tako da je 60 m2 dovolj, itak pa gre le za najem in lahko kasneje iščeta večje, ko bo potrebno. Dvoetažnost stanovanja mi je tudi velik minus, stopnice vzamejo nekaj prostora in tudi letanje gor in dol ni fajn, če npr. zboliš in je spalnica zgoraj, moraš po čajček krevsat po stopnicah..če ni klime, pa sploh ne razmišljajta o opciji tik pod streho, ker se bosta skuhala.
Default avatar

Stanovanje

Čisto možno je napisal/a:
Stanovanje je napisal/a:


Hvala. Tako je, park je oddaljen minuto hoje. Se mi vedno bolj dozdeva da bi bilo to boljša opcija. :)
Tudi meni se zdi prvo mogoče boljše... v katerem se pa boljše počutita?

Malce boljse v prvem, je pa to okolje, v katerem sem odrascala in se vedno veliko casa preziviva v okolici. Mogoce zato. :) In hvala.
Default avatar

Stanovanje

Florali je napisal/a:
Tudi jaz bi izbrala prvo. Pomembnosti garaže se namreč zaveš šele takrat, ko je nimaš, kar sem izkušala kar nekaj let in sem ob iskanju stanovanja za nakup nato iskala izključno tako z garažo. Otrok nimata, tako da je 60 m2 dovolj, itak pa gre le za najem in lahko kasneje iščeta večje, ko bo potrebno. Dvoetažnost stanovanja mi je tudi velik minus, stopnice vzamejo nekaj prostora in tudi letanje gor in dol ni fajn, če npr. zboliš in je spalnica zgoraj, moraš po čajček krevsat po stopnicah..če ni klime, pa sploh ne razmišljajta o opciji tik pod streho, ker se bosta skuhala.
Prakticno razmisljanje. Super. Hvala. :)
Default avatar

jaz bi drugo

2. stanovanje, ker:
- je stanovanje v bloku
- ima balkon (osebno imam raje balkon kot garažo)
- če imata avto, nakupi v trgovini ne bodo problem
- jutranji sprehod v službo je čisto ok
- nisem ljubiteljica 2-etažnih stanovanj in (pre)starega pohištva, ampak vsega ne moreš imeti

Zakaj ne 1., čeprav je na prvi pogled boljša - bolj privlačna - ponudba:
- odbija me predvsem to, da gre za hišo. Poskusila 1x v študentskih letih in nikoli več. Verjemi, da si lastnikov ne želiš zraven, ker se stalno vtikajo v tvoje življenje. Nisem divjakinja, rada imam mirno življenje in zasebnost. Plačaš najemnino in račune in to je to. Če hočeš res zaživeti ločeno od staršev, vzemita stanovanje (to ali počakajta na kakšno novo opcijo). S hišo bosta dobila nadomestne starše.
- bližina industrijske cone: ne vem, za katero mesto gre in kako je velika, ampak slabši zrak, več hrupa ipd.
Default avatar

Stanovanje

jaz bi drugo je napisal/a:
2. stanovanje, ker:
- je stanovanje v bloku
- ima balkon (osebno imam raje balkon kot garažo)
- če imata avto, nakupi v trgovini ne bodo problem
- jutranji sprehod v službo je čisto ok
- nisem ljubiteljica 2-etažnih stanovanj in (pre)starega pohištva, ampak vsega ne moreš imeti

Zakaj ne 1., čeprav je na prvi pogled boljša - bolj privlačna - ponudba:
- odbija me predvsem to, da gre za hišo. Poskusila 1x v študentskih letih in nikoli več. Verjemi, da si lastnikov ne želiš zraven, ker se stalno vtikajo v tvoje življenje. Nisem divjakinja, rada imam mirno življenje in zasebnost. Plačaš najemnino in račune in to je to. Če hočeš res zaživeti ločeno od staršev, vzemita stanovanje (to ali počakajta na kakšno novo opcijo). S hišo bosta dobila nadomestne starše.
- bližina industrijske cone: ne vem, za katero mesto gre in kako je velika, ampak slabši zrak, več hrupa ipd.
Hvala. Sicer gre za vecstanovanjsko hiso verzije blok. Lastnik stanovanja zivi na drugem koncu Slovenije, je pa vsako stanovanje tukaj od drugega lastnika.
Default avatar

jaz ne bi drugo

ok, potem pa tudi jaz izberem prvo :)

Srečno
Default avatar

Stanovanja

jaz ne bi drugo je napisal/a:
ok, potem pa tudi jaz izberem prvo :)

Srečno
Hvala. Gre pa za manjse mesto, sem pozabila prej napisati.
Default avatar

Izberem

Prvo.
Default avatar

Mikiyi

Sama bi izbrala stanovanje st 1, v hisi.
Sluzbo in zelene povrsine imata takoj zraven kar je velik +
Stanovanje je obnovljeno
60kv m je cisto dovolj za 2

V bloku imata lahko prav tako visoke stroske, ce je nadstropje visoko je treba skoz lift cakat (meni gre to pogosto blazno na zivce) -kaj ce lift crkne?
Staro pohistvo ima svoj vonj se od prejsnjih ljudi
Se lepo slisi stanovanje v dveh etazah, ampak je neprakticno (sem ravno v takem in mi je grozno po stopnicah s sesalcem, + vec povrsine za cistit in mi je blo dosti lazje ko sem zivela v 40kv m)
Minus je tudi oddaljenost od sluzbe in trgovine in verjetno vec hrupa ker se "skoz dogaja" okrog blokov.

V katerem stanovanju pa sta se vi dva pocutila bolj "domace" ko sta sla na ogled?
Mene je ponavadi v najmniskih stanovanjih bolj prepricala energija ki sem jo obcutila na ogledih kot druge stvari... nekje sem se pocutila grozno, v drugem stanovanju pa sem "se takoj videla" kako zivim v njem.
Default avatar

kolikor vidim

Kolikor vidim , drugo je cenejše?? Vsejakor je boljše ( višje nadstropje, balkon). m2 res ne rabita toliko, a če je ugodnejša cena ?