Najdi forum

Naslovnica Forum Starševski čvek Tudi v Sloveniji bi omejili višino najemnin?!

Tudi v Sloveniji bi omejili višino najemnin?!

A imamo kapitalizem ali socializem? A ne odloča trg o višini najemnine? Ko bodo spet omejene plače lastnikov podjetij v razmerju 1:5 recimo, potem naj zaradi mene omejijo najemnine, prej ne.

https://www.24ur.com/novice/slovenija/je-omejitev-najemnin-resitev.html

Lepo davek naj opalijo na nepremičnine že končno, itak se že zraven spravljajo 10 let. Samo tistim, ki imajo več kot eno nepremičnino, lepo na vsako nadaljno 2 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davek letno. V razvitih državah je ta davek ponekod tudi 7 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}

Kapitalizem imamo, ampak kapitalizem je zmeraj treba krotit in omejevat, drugače se sprevrže v kaos.

Najemnine pa naj bodo lepo takšne, kot se lahko za njih dogovorita najemodajalec in najemnik, to ni problem. Problem so prazne nepremičnine, ki jih nihče ne oddaja in o tem niti ne razmišlja, tega je pa veliko, ker je lastništvo prepoceni. Naj bo lastništvo poceni za prvo nepremičnino, za ostale pa ne.

nova
Uredništvo priporoča

A ti sploh razumeš, kaj je nepremičninski davek?

Če je cena stanovanja 150 000, boš za 2{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davka vsako leto plačal 3 000 evrov. Pozabi na dopust na morju in na smučanje. Denar boš dal za davke. Da ne govorimo pri vrednosti hiše 300 000, ko bo davek po tvojem predlogu 6 000 vsako leto.

Za 2. nepremičnino, tudi v vrednosti 150 000, na katero bi ti zaračunal 7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davka, bi vsako leto plačal 10 700 davka. Koliko misliš, da bi bila pri takšnem davku najemnina? Misliš, da bi jo kdo najel?

Če ne znaš zračunat tako preprostih stvari, je jasno, zakaj boš večni najemnik. Ti bi ljudi spravil na kant in zato nikjer nepremicninski davek ni 7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}. 0,7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} ja, 7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} nikjer. Povej eno državo, kjer je 7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}.

To se pri nas ne bo zgodilo, ker je lastniški delež stanovanj v Sloveniji večinski, glede na zahodno Evropo pa je lastniških stanovanj pri nas neprimerljivo več. Tista vlada ki bi to naredila, ne bi bila več izvoljena, zmagovita stranka pa bi izgubila moč. Iz istega razloga tudi dvomim, da si bo kdo upal uvesti davek na nepremičnine.

A ti sploh razumeš, kaj je nepremičninski davek?

Če je cena stanovanja 150 000, boš za 2{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davka vsako leto plačal 3 000 evrov. Pozabi na dopust na morju in na smučanje. Denar boš dal za davke. Da ne govorimo pri vrednosti hiše 300 000, ko bo davek po tvojem predlogu 6 000 vsako leto.

Za 2. nepremičnino, tudi v vrednosti 150 000, na katero bi ti zaračunal 7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} davka, bi vsako leto plačal 10 700 davka. Koliko misliš, da bi bila pri takšnem davku najemnina? Misliš, da bi jo kdo najel?

Če ne znaš zračunat tako preprostih stvari, je jasno, zakaj boš večni najemnik. Ti bi ljudi spravil na kant in zato nikjer nepremicninski davek ni 7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}. 0,7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} ja, 7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} nikjer. Povej eno državo, kjer je 7{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}.
[/quote]

Ti za začetek ne znaš brat. Moj predlog ni bil 2 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} na vsako, moj predlog je bil 2 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} na drugo in vsako nadaljno nepremičnino, 7 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} pa za nikogar. 7 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} je v nekaterih občinah v Kanadi (ni po celi državi enako). Če imaš eno, bi torej davek bil 0 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}, če imaš dve, mi pa ne jamraj, da ne moreš za dopust napraskat.

Najemnik pa že zdaj nisem, živim v svoji nepremičnini.

Bo padel na vsa stanovanja, tudi na tista, v katerih ljudje živijo in se ne oddajajo.

Ti za začetek ne znaš brat. Moj predlog ni bil 2 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} na vsako, moj predlog je bil 2 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} na drugo in vsako nadaljno nepremičnino, 7 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} pa za nikogar. 7 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} je v nekaterih občinah v Kanadi (ni po celi državi enako). Če imaš eno, bi torej davek bil 0 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}, če imaš dve, mi pa ne jamraj, da ne moreš za dopust napraskat.

Najemnik pa že zdaj nisem, živim v svoji nepremičnini.
[/quote]
Zakaj pa na vsako drugo, a ti bi moje žulje dvakrat obdavčil, ti kupim še ležalnik, da boš lahko ležal pred mojo nepremičnino. Lenuhi leni, vi bi kar ležali pred mojo nepremičnino, ko sem jaz zidal, si se pa ti kje podil, na Tenerifih , ali …. in pljuckal pivo.

Bo padel na vsa stanovanja, tudi na tista, v katerih ljudje živijo in se ne oddajajo.
[/quote]

Če bi padel davek samo na drugo in vsako nadaljno nepremičnino, bi velika večina davka padla na tiste, ki se oddajajo in tiste, ki so prazne. Tisti, ki živijo v nepremičnini, živijo v svoji prvi, torej ne bi plačali davka zaradi tega.


Zakaj pa na vsako drugo, a ti bi moje žulje dvakrat obdavčil, ti kupim še ležalnik, da boš lahko ležal pred mojo nepremičnino. Lenuhi leni, vi bi kar ležali pred mojo nepremičnino, ko sem jaz zidal, si se pa ti kje podil, na Tenerifih , ali …. in pljuckal pivo.


Zakaj pa na vsako drugo, a ti bi moje žulje dvakrat obdavčil, ti kupim še ležalnik, da boš lahko ležal pred mojo nepremičnino. Lenuhi leni, vi bi kar ležali pred mojo nepremičnino, ko sem jaz zidal, si se pa ti kje podil, na Tenerifih , ali …. in pljuckal pivo.




Zakaj pa na vsako drugo, a ti bi moje žulje dvakrat obdavčil, ti kupim še ležalnik, da boš lahko ležal pred mojo nepremičnino. Lenuhi leni, vi bi kar ležali pred mojo nepremičnino, ko sem jaz zidal, si se pa ti kje podil, na Tenerifih , ali …. in pljuckal pivo.




Zakaj pa na vsako drugo, a ti bi moje žulje dvakrat obdavčil, ti kupim še ležalnik, da boš lahko ležal pred mojo nepremičnino. Lenuhi leni, vi bi kar ležali pred mojo nepremičnino, ko sem jaz zidal, si se pa ti kje podil, na Tenerifih , ali …. in pljuckal pivo.

Ja, a mi pa hočemo prazna stanovanja in nočemo krepitve gospodarstva (ob dejstvu, da delodajalci pri nas zadnje čase jamrajo, da ne najdejo delovne sile)?
[/quote]

Pri nas je stanovanj premalo, ljudi pa preveč. Ravno kontra. S praznimi stanovanji se ne bo nobeno gospodarstvo pri nas krepilo, samo stroški najemnin se bodo povišali in bodo najemniki še na slabšem kot so.

Vsak davek se bo prevalil na najemnika, kaj mislite, da si bomo šli v minus zato, da bo lahko nekdo imel streho nad glavo?




Zakaj pa na vsako drugo, a ti bi moje žulje dvakrat obdavčil, ti kupim še ležalnik, da boš lahko ležal pred mojo nepremičnino. Lenuhi leni, vi bi kar ležali pred mojo nepremičnino, ko sem jaz zidal, si se pa ti kje podil, na Tenerifih , ali …. in pljuckal pivo.


Pa saj država nima prazne nepremičnine, prazno imam jaz in ne država, saj sem jo sam sezidal, in za vsako opeko plačal davek, z lopato nisi prišel ti pomagat, in ne država.
[/quote]

No, če si za vsako opeko plačal davek (opeke ti tud država ni zlagala), boš še pa plačal na celotno nepremičnino davek. Če pa ne boš mogel, jo boš pa prodal in dobil vse poplačano, tako da bo popolnoma pošteno. Treba se bo prilagodit na nove razmere na trgu in novo davčno politiko.

To kar govorite je samo ponovna prikrita nacionalizacija lastnine, izvedla jo bo pa tista vlada, ki bo takrat na oblasti.

Ne, ne bo se vsak davek prevalil na najemnika, ker ga marsikateri najemnik ne bo hotel plačat. In ne, ne boste šli v minus, prodali boste te nepremičnine, ki jih ne boste mogli več profitabilno dajat v najem in potem jih bodo današnji najemniki po ugodnejši ceni kupili in postali lastniki. Prav tako bo marsikdo, ki ima prazno nepremičino in je zdaj noče oddajati, potem premislil in jo bo začel oddajati – to pomeni, da bo oddajanih nepremičnin več, večja ponudba pa niža cene.

Greš v trgovino, 1. jabolko je 10 centov, 2. jabolko je pa 20. centov, in potem vsako nadaljnje jabolko lahko kupiš po 20 centov???? Nekaterim zadostuje samo eno, mar ne, vi bi to kar omejili???? Če hočeš dva li več, plačaj. Kaj pa če bi šli mal v s. korejo.

Ker bo vsak lastnik raje dobil vsaj za pol tega davka z najemninami, kot pa ta davek čisto plačal iz lastnega žepa. Če ne bo mogel, bo pa prodal.

Več bo nepremičnin na trgu tako za oddajanje kot za prodajo.

Nepremičnine niso jabolka, cena v trgovini pa ni enako davek. Čeprav bi tudi to koristilo kakšnim debeluhom, da bi vsako nadaljno vrečko čipsa malo dražje prodajali. :))

Sicer je pa tako, večina ljudstva nima v lasti več kot ene nepremičnine in ljudstvo bo tako obdavčitev požegnalo, tako pač zgleda demokracija.

No, če si za vsako opeko plačal davek (opeke ti tud država ni zlagala), boš še pa plačal na celotno nepremičnino davek. Če pa ne boš mogel, jo boš pa prodal in dobil vse poplačano, tako da bo popolnoma pošteno. Treba se bo prilagodit na nove razmere na trgu in novo davčno politiko.
[/quote]
Prodal ali šenkal, zraven ti šenkal še ležalnik, tako ti razmišljaš. amo pred mojo premičnino ne boš ležal, jo rajši šenkam ciganom.

Moje nepremičnine ne bo nihče obdavčil, no way! Oddajam sicer za bežigradom za 700 eur/ mesec. Zaenkrat sem zadovoljna tako s ceno kot najemniki.


Prodal ali šenkal, zraven ti šenkal še ležalnik, tako ti razmišljaš. amo pred mojo premičnino ne boš ležal, jo rajši šenkam ciganom.
[/quote]

Jaz ne rabim ravno tvoje nepremičnie, imam svojo. Če jo boš šenkal ciganom, je pa namen tega davka izpolnjen (manj bo praznih nepremičnin in ugodne nastanitve za več družin), tako da super. Vidiš, samo pomisliš na ta davek, pa že deluje. Superca.

New Report

Close