Lani smo začeli oddajati stanovanje. Najemnina znaša 400 EUR. Zanima me do kdaj moram prijaviti dohodek in koliko bo znašal davke.

Boš jutr dubu odgovore, zdele ga itak uso sam žrejo… Pijandure

Vse informacije imaš tukaj: https://www.informiran.si/portal.aspx?content=oddajanje-v-najem-davek&showMenu=1&showRightFrame=1
Mislim pa, da so pozabili napisati, da če želiš namesto normiranih stroškov (10{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}) uveljavljati dejanske (na podlagi računov za vzdrževanje prostora), je rok za oddajo napovedi 15. januar.

Zračunaš koliko si zaslužil v letu dni. Od tega odšteješ 10{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} za stroške, od tistega kar ostane boš plačal 25{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}.
V tvojem primeru si zaslužil 4.800€ – 10{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} = 4.320° 25{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} = 1.080€
Torej plačal boš 1.080€ davka

p.s. za moje pojme občutno preveč

Kolikor je meni znano, je rok zadnji februar!

Če ga oddaš svojemu sorodniku v brezplačno uporabo, on pa naprej v podnajem. Se pa vam lahko zgodi, da bo podnajemnik zahteval in dosegel ničnost pogodbe in vračilo vseh najemnin če papirji ne bodo ustrezno pripravljeni.

Kolikor je meni znano, je rok zadnji februar!
[/quote]
Tudi če uveljavljaš dejanske stroške? Ker v spominu imam, da je v tem primeru krajši rok.

Evo, sem našla: Vaš link
Citiram: “Zahtevek za zmanjšanje davčne osnove od dohodka iz oddajanja premoženja v najem zaradi uveljavljanja dejanskih stroškov vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja, vloži davčni zavezanec do 15. januarja tekočega leta za preteklo leto.”

Drugače je pa rok za oddajo napovedi 28. februar.

Glede uveljavljanja dejanskih stroškov. Če je najemnik fizična oseba, se dejanske stroške uveljavlja v vlogi za odmero davka, ki se odda do 28.2.

Če je najemnik pravna oseba, pa je treba uveljavljati dejanske stroške z vlogo do 15.1.

http://www.fu.gov.si/fileadmin/Internet/Davki_in_druge_dajatve/Podrocja/Dohodnina/Dohodek_iz_oddajanja_premozenja_in_iz_premozenjske_pravice/Opis/Podrobnejsi_opis_2_izdaja_Dohodek_iz_oddajanja_premozenja_v_najem.pdf