Najdi forum

Naslovnica Forum Starševski čvek BARCA: furs in nepremičnina v tujini

BARCA: furs in nepremičnina v tujini

Barca, temo naslavljam kar nate, ker običajno si ti napol živa enciklopedija glede davčnih in podobnih vprašanj na tem portalu.

Zanima me, ali FURS in katera koli druga državna institucija v Sloveniji vidi, da si lastnik nepremičnine v tujini (konkretno na Hrvaškem)?

Ali je potrebno našim organom karkoli poročati o tem, prav tako pa morda plačevati kakšne davščine?
Sprašujem povsem na splošno in bo morda katero izmed teh vprašanj slišati neumno. Ni pa neumno, ko te FURS ali kdo drug preseneti s svojimi zahtevami in zakoni.

Hvala za odgovor.

Na online katastru ne samo Furs, ampak vsak ki ve kje počitnikujete oz. imate nepremičnino

Vaš link

Probleme bi lahko imeli (tudi retroaktivno), če bi v Sloveniji prejemali sredstva iz državnega proračuna, pa za to morda ne bi bili upravičeni zaradi naklepne neprijave premoženja v tujini. Enako velja za dohodnino in davke od oddajanja premoženja.

Se pravi FURS vidi to nepremičnino v svojih podatkih? Tako kot vidijo delnice v skladih v Sloveniji, lahko vidijo tudi nepremičnino na Hrvaškem?

Se pravi se mi bolj splača pridobiti državljanstvo države, ki je davčna oaza, in bom njim dolžan davke in vse v zvezi s tem, ne pa Sloveniji?

nova
Uredništvo priporoča

Se pravi FURS vidi to nepremičnino v svojih podatkih? Tako kot vidijo delnice v skladih v Sloveniji, lahko vidijo tudi nepremičnino na Hrvaškem?

Se pravi se mi bolj splača pridobiti državljanstvo države, ki je davčna oaza, in bom njim dolžan davke in vse v zvezi s tem, ne pa Sloveniji?
[/quote]
Furs ne vidi nič in ne more nič v primeru, da imaš nepremičnino na Hrvaškem, eventuelni davek na nepremičnino plačuješ na Hrvaškem in ne v Sloveniji, ali ti to nepremičnino oddajaš je stvar hrvaških organov in ne slovenskih.
Kok si pa ti star, da sanjaš o državljanstvu v davčni oazi?

Zakon o dohodnini ne ločuje med oddajanjem nepremičnin, ki se nahajajo v Sloveniji ali kje drugje v tujini. Avtomatskega vpogleda Furs nima oz. baze niso povezane, lahko pa se “pozanimajo” če upravičeno menijo da si v prekršku.

Nepremicnine so obdavcene tam, kjer dejansko stojijo (zato davek na hiso placujes tam).
Ce pa oddajas, pa dohodnino seveda placas tam, kjer imas davcno rezidentstvo, torej (torej zelo verjetno) v Sloveniji, razen ce je nepremicnina v lasti podjetja, ki je registrirano na Hrvaskem. So pa izplacila iz podjetja tebi kot rezidentu Slovenije spet obdavcena v Sloveniji.


Vse rešiš, če oddajaš nepremičnino v času sezone s plačilom na roke, kar je na hrvaškem čisto normalno, večina hrvatov oddaja svoje vikendice na črno, kar brez težav opravičijo pri davčnem organu, da so to sorodniki ali prijatelji samo turistično takso morajo plačati.

Državljanstvo davčne oaze?

Verjetno ti misliš na, da včno rezidetsvo v davčni oazi? Za kaj takega, se moreš najprej preseliti tja s celo družino in prodati vse premoženje, ki ga imate v Sloveniji. Glede na to, da boste v povprečni davčni oazi samo za najemnino plačali minimalno 20k eur letno boste morali imeti precej visoke dohodke 🙂


Vse rešiš, če oddajaš nepremičnino v času sezone s plačilom na roke, kar je na hrvaškem čisto normalno, večina hrvatov oddaja svoje vikendice na črno, kar brez težav opravičijo pri davčnem organu, da so to sorodniki ali prijatelji samo turistično takso morajo plačati.
[/quote]

Ja, dokler turisticni inspektorji v povezavi z davcnimi ne ugotovijo, da imas ogromno sorodnikov … neprijavljene goste ti izselijo, nepremicnino pa zapecatijo.

New Report

Close