tehnični prevzem
Tehnični prevzem se opravi ko je objekt končan. Potrebuješ vse dokumente od objekta.
Kar se tiče samega pregleda objekta, se tu ugotavljajo napake oz. pomanjklivosti “od prej”!!
Nisi napisala za kakšen objekt se dela teh. prevzem? (lastna gradnja, nakup že zgrajenega objekta, stanovanja….)
Kot laik ti bo vejetno težje ugotavljati pomanjklivosti. Priporočam strokovnjaka z gr. področja.
Od kje pa si?
Gre za končano hišo, log-house. Celotna izgradnja lesenega dela, medtem, ko so bile elektro in vodo inštalacije, keramika, dimnik (zidarska dela) in kritina (z dvema strešnima oknoma) v lastni režiji. Po dogovoru sva sama delala tudi en del lesenih podov (ca. 50m2), ker sva se na najbolj pohodnih površinah odločila dati svojega, tršega kot ga imajo oni. Ostalo so vse delali oni.
V izgradnji je videti veliko šlamparije in poškodb, ki so nastale tekom njihovega dela. Npr. Špranje v montaži opaža, postrani zaviti vijaki, vidne železne sponke pri obijanju opaža in lahkih lesenih sten, prekratka obroba, plesnjivi arhitravi (to so že zamenjali, po večkratnih opozorilih), bilo je tudi napačno dobavljeno sleme, ki so ga popravljali, limali (izvedela sva od prejšnjega monterja, ki je kot podizvajalec prekinil sodelovanje s prodajalcem zaradi nemogočih odnosov, neplačil za opravljena dela…) – to ni več vidno ker je vse zaprto, grde zareze pri vijakih, zarezano z motorno žago … ‘malenkosti’, ki se še najdejo. Poškodbe so predvsem udarci predmetov v strop ali steno, tudi v leseno okno in vrata.
Hiša je na postojnsekm.
Želim tehnični prevzem opraviti po vseh pravilih, saj želim, da se popravi kar se popraviti da na njihove stroške. Hrati se bojim, kaj se bo že pokazalo skozi čas.
Mogoče bi morala predhodno te stvari tudi fotografirati.
DRRRR,tako je bilo nekoc,po novem pa je potrebno uporabno dovoljenje,ki je precej enostavnejse kot za lokal ali sp.,d.o.o.Zakon je nov in sedaj je obvezno.
Tudi sam ne vem tocno,vem pa da
Projektant in nadzorni mora dati izjavo da je objekt narejen po projektu,geodetski vris hise,….
Mislim pa da je najbolje da povprasas na upravni enoti kako gre postopek in kaj rabis za uporabno dovoljenje,vem pa da sigurno ne bos mogel prodati hise ce ne bo imela uporabnega dovoljenja(ce ne bos ti prodajal pa tvoji dedici)
Ob samem Tehničnem prevzemu se napiše zapisnik. Ta je , ko je Tehnični pregled opravljen.
Za individualne hiše, se to opravi skupaj ob predaji oz.podpisu izjave s strani nadzornika in odg. projektanta.
Seveda , če še imaš čas ,v roku za izgradnjo-dokončanje objekta.
Menim, da se ti tu pojavlja problem, da se bodo izvajalci izgovarjali na vse mogoče, ker si sama delala določene stvari v hiši.??
DRRR, individualne gradnje ni potrebno prijaviti.
Na občino je potrebno javiti samo glede zakoličbe; (dan zakoličbe).
LP