Je tukaj kakšen pravnik?
Vsi pravni posli med zakoncema morajo biti sklenjeni v notarski obliki. Če znaš to narediti sam, ok, drugače pa bo treba k notarju ali odvetniku. Jaz osebno ne bi sklepala ne prodajne in ne darilne pogodbe. darilne ne zato, ker se v primeru razveze darila večje vrednosti vračajo (mož lahko torej zahteva nazaj polovico), prodajne pa tudi ne, ker bi šlo za navidezno prodajo, ki pa je nična. sama bi naredila pogodbo o priznanju lastninske pravice (seveda v primeru, da res ne gre za darilo in da gre dejansko za skupno premoženje, ki sta ga skupaj ustvarila).
LP
To ni čisto res. Naj bi bilo tako kot praviš ti, vendar ti iz lastnih izkušenj povem, da lahko pogodbo napišeš sam, pa ti jo notar overi – v obliki not. zapisa. Pa računa ti seveda precej manj. Seveda je predpogoj, da imaš tapravo znanje, da pogodbo napišeš pravilno. Ponavadi samo pravniki to znajo.
Do sedaj je bil v notarski tarifi poseben člen, da če je pogodbo sestavil pravni strokovnjak, ponavadi odvetnik, da je notar lahko računal le 1/2 storitve po tarifi. Po novem tega v notarski tarifi ni več, torej ni smiselno, da bi sam sestavljal pogodbe, ki morajo biti sestavljene v notarskem zapisu.
Glede vprašanja, pa tole. Posli med zakoncema morajo biti vsi v notarski obliki-to določa ZZZDR. Darilna pogodba ne pride v poštev, ker bi morala ob ločitvi darilo vrniti možu. Prodajna ne pride v poštev, ker boš plačala davek za nekaj kar je po zakonu že tvoje. Torej ti mora mož izstavit listino, s katero ti priznava delež na nepremičnini.