Nameravam kupiti stanovanje, pa bom moral tudi v banko po nekaj kredita. Kakšne so vaše izkušnje.

Ali se bolj splača vzeti tolarski ali devizni kredit.

očka

Iz lastnih izkušenj lahko rečem :vzemi kredit vezan na euribor pri kateri izmed tujih bank. Moj primer je takšen, da bi na matični banki imel obrok 55.000 sit potem pa grem lepo na CA in za isti kredit plačujem fiksne obroke v eur (preračunano v SIT) od začetka do konca kredita in to zdaj pomeni 33.000 sit. Zdaj so sicer te razlike malo manjše, ker je inflacijska stopnja nižja. Za lažje odločanje pa še tale link:

L.P.

Forumanta,
kje ste vzeli kredit in koliko časa ga boste odplačevali za tako “nizke” mesečne obroke (koliko je sploh bilo kredita)?

Midva iščeva varianto za 3,5mio in sva prišla na mesečni obrok med 68 in 72 tisoč tolarjev (prvi abanka, zadnji nlb) ob vseh “ugodnih” kreditih, ki jih nudijo ob SVS ali raznih namenskih varčevanjih.

Vsak prihranjen tolar bi nam prav prišel,ko bomo začeli z gradnjo.
a.

Bank Austria

Očka,

Tule je potrebno konkretno premisliti. Primerjavo kreditov v Sloveniji (tudi tuje banke) lahko najdeš na SLONEP. Izdelana je primerjava glede na tri višine kredita in za različna odplačilna obdobja.

Kar je najpomembneje, omogoča vpogled v ENOTNO obrestno mero (vključeni vsi stroški), izračun anuitete, stroške, vezavo na eulibor ali pa tom. Enotna obrestna mera omogoča lažjo primerjavo stroškov kredita (vključena obrestna mera in vezava na TOM ali Eulibor).

Po moji presoji se ne glede na to ali si komitent ali ne splačajo zlasti naslednje banke:

1. VOLKSBANK
2. BANK AUSTRIA
3. HYPO ALPE ADRIA (zaradi fleksibilnih pogojev zavarovanja)

Tretja opcija je tudi nepremičninski leasing (zlasti če nihaš med alternativo plačevati najemnino (za moje pojme denar metati v koš), ali najeti neugodni kredit). Ta način je bojda najbolj ugoden v Hypo banki.

Ker to ni moje področje upam, da se bo z nasveti nesebično okorajžila tudi kakšna od bančnic.

Lep pozdrav,

Povhlja

Tudi midva s partnerjem bova najemala stanovanjski kredit ter sva že pred dvema mesecema preučila situacijo pri nas in ugotovila, da se najbolj splača deviznega na SKB (midva bova vzela na 10 let).

zato sva tudi zamenjala banko (prej NLB) – takrat so imeli neko akcijo (ne vem, če še traja) tako da so ponujali ob zamenjavi banke cel kup ugodnosti:)

LP, JanNjam

Kolikor mi pripovedujejo ljudje, ki so pred kratkim vzeli kredit, se najbolj splača hipotekarni pri eni od bank, ki jih je naštela povhlja. Obrestna mera je tako ugodna, da skoraj ni razlike med 10 in 15 let in se bolj splača vzeti na 15 let (bodoča soseda, ki imata kredit pri Volksbani). Kolikor sem jaz primerjala ponudbo, ki bo veljala v okviru varčevalne sheme, in svoj hipotekarni kredit, sploh ni razlike, le v stroških odobritve in tega, kar pa tudi ni taka vsota, da bi človek samo zato še v varčevalno shemo.
Soseda se je zanimala pri NLB in BA za precejšen znesek in sta si bili ponudbi kot noč in dan. Tudi ko je NLB pozvala, naj ji sestavijo ugodnejšo ponudbo, je bila ta še vedno daleč od BA.

Pozdravljeni če iščete kredit ali hipotekarni kredit ali kredit za podjetje nam pišite in z veseljem vam bomo prisluhnili pišite nam na [email protected].