torej, če v informativni izračun vnesem znesek 30.000€ na 120 mesecev (šlo bi za hipotekarni kredit), mi izračuna:

Znesek kredita 30.000,00 €
Znesek anuitete 280,34 €
Število anuitet 120
Stroški odobritve 300,00 €
Stroški zavarovanja 0,00 €
Stroški vodenja kredita, ki ni upoštevan v anuiteti 1,50 €
6 mesečni EURIBOR 0,118 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}
Uporabljeni pribitek 2,200 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}
Uporabljena skupna letna obrestna mera 2,318 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}
Skupna efektivna obrestna mera (EOM) 2,669 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}
Izplačilo 29.700,00 €
Skupni znesek za plačilo 34.120,80 €

ker sem trot za te zadeve, vedno pa me zanima celotna slika, mi prosim lahko poveste koliko mislite da bi vsega skup morala vrnit (vem da se obrestna mera skozi leta spreminja, a dajte mi nek občutek … recimo ob predpostavki da se neki bistveno ne bi spremenila)?

tak, po domače: dobim 29.700,
kredit pa me v celoti stane: 280,34*120 obrokov + 300e stroški odobritve + KAJ ŠE? oz. KOLIKO ŠE?

Pod izračunom je pripisano še:
Pozor!

– Navedeni pribitek velja v primeru, če kreditojemalec sklene pokojninsko varčevanje z mesečnim obrokom v minimalni višini 50,00 EUR in zagotovi dodatni osebni račun z rednimi prilivi plače ali pokojnine.
– Pri izračunu smo uporabili obrestno mero 6 mesečni Euribor + 2,20 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}, kar znaša 2,32 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} nominalno letno.
– Vrednost 6 mesečnega Euriborja je zaokrožena na dve decimalni mesti in je določena na prvi delovni dan v mesecu, v katerem je pripravljen ta informativni izračun in velja ves mesec. Vrednost 6 mesečnega Euriborja znaša 0,118 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} (marec 2015).
– Izračun upošteva pogoje, veljavne na dan izračuna in je izdelan ob predpostavki, da stranka črpa kredit zadnji dan v mesecu, zato interkalarne obresti niso izračunane in niso upoštevane pri izračunu efektivne obrestne mere (EOM).

Kaj pa pomeni “skupni znesek za plačilo”…?

ma ne vem… vse kar je gor sem copy-paste…. ?

Znesek kredita 30.000,00 €
Znesek anuitete 280,34 €
Število anuitet 120
Stroški odobritve 300,00 €
Stroški zavarovanja 0,00 €
Stroški vodenja kredita, ki ni upoštevan v anuiteti 1,50 €
6 mesečni EURIBOR 0,118 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}
Uporabljeni pribitek 2,200 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}
Uporabljena skupna letna obrestna mera 2,318 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}
Skupna efektivna obrestna mera (EOM) 2,669 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}
Izplačilo 29.700,00 €
Skupni znesek za plačilo 34.120,80 €

tak, po domače: dobim 29.700,
kredit pa me v celoti stane: 280,34*120 obrokov + 300e stroški odobritve + KAJ ŠE? oz. KOLIKO ŠE?

Stalo te bo se 6000 EUR v varcevanju, stroske za prenos bancnistva na to banko + kolikor koli stane racun, ki ga bos vzela… Tako da bo tvoj “obrok” v resnici 330 EUR. Pa jaz bi tako, preko palca in za ziher (da se zavarujes pred dvigi EURIBORja), dodal se ene 5{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} na znesek placila. Se pravi: Skupni znesek za placilo malo pod 36.000 + 6000 za varcevanje = 42.000 stroskov (od tega 6.000 varcevanja), ali, preko palca: 350 EUR na mesec.

tisto pokojninsko varčevanje je smrdljivo
ker do tega denarja najbrž nikoli ne boš prišla.
jaz se za tako opcijo ne bi odločila. navadno varčevanje ja, pokojninsko nikakor.
pozanimaj se, kako dolgo potem moraš še vplačevat tole premijo, in koliko te stane, če prekineš ob poplačilu kredita.

To je samo pesek v oči, ker te bo prišlo več kot teh 34.120,80 EUR, kot tu navajajo. Poleg tega kar ti je napisal Midas računaj še najmanj 50 EUR*120 za pokjninsko zavarovanje.Na tvojem mestu bi se pozanimala kolikšen je pribitek brez pokojninskega zavarovanja in brez odprtja dodatnega osebnega računa (razen če si ga želiš).

Uhh, jaz sem zavarovanje ze vracunal…

280 obrok
+50 varcevanje (grem stavit, da je v resnici tudi zivljensko zavarovanje)
= 330

+20 EUR za 1,50 EUR vodenja kredita, stroske vodenja TR in rezervo in nihanja v EURIBORju/obrestni meri
= 350 na mesec

🙂

P.S.: Mogoce bo zvenelo malo grdo, ampak ljudje, ki si tega ne znajo sami zracunat (hvala bogu da vprasas, ampak vseeno..) ne bi smel najemat kreditov, sploh pa ne na 10 let. Potem bo pa isto kot pri CHFjevcih :S Nerad sem tezak, ampak – “ali res?”, a imas kaksno idejo kako bos to placevala, ce se kaj zalomi – kar se v 10 letih zelo lahko zgodi?

ker gre za pokojninsko varčevanje, se zadeva verjetno ne podpiše za tri leta, za kolikor bi jemala kredit, ampak najmanj za deset let.
se pravi, da boš morala najmanj 10 let plačevat po 50 eur mesečno nekam, če pa jih boš po treh letih skenslala, pa ti bodo rekli adijo, to, kar si privarčevala pa je itak šlo za “Stroške vodenja in administracije”

zadeva smrdi. tole varčevanje definitivno zavrni, verjemi, da lahko.

Sicer priznam, da sem imel matematiko najvec 3 v srednji soli, ampak… 120 mesecev deljeno z dvanajst nazadnje ko sem pogledal ni bilo enako 3?

mah, bolj površno sem brala to temo, meni so se samo alarmi zabliskali, ko sem videla pokojninsko varčevanje, ker se spomnim nekih prispevkov izpred let, kako so ljudi nategnile banke s temi pokojninskimi in ostalimi rentnimi varčevanji, ki so bili pogoj za kredit. kredit so odplačali, varčevanja pa se niso mogli znebit.