Forum: Gradimo, opremljamo in urejamo dom

Kako pristopiti h gradnji, adaptaciji stanovanja, hiše ali poslovnega prostora, kako izberete arhitekta, kaj od njega lahko pričakujete, o urejanju dokumentov, pridobivanju raznoraznih soglasij, vse o prispevkih, o dobrih slabih materialih in še veliko več.

Moderator:
LukaTomori
univ. dipl. inž. arh
 
AlenkaTomori
univ. dipl. inž. arh
 

montažna hiša

Nova tema
Default avatar mava 28 Avg 2007 09:07

Mene pa zanima nekaj inf. glede montažnih hiš?
Za katero ste se odločili in zakaj?
Koliko časa je poteklo od vloge za prvi papir do vselitve
Koliko so vas stala dovoljenja + plošča
ali STE zadovoljni?
A li ima kdo cenik Jelovice za mont. hiše?

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Default avatar petybnino 28 Avg 2007 22:37

Imam cenik. Daj kontakt.

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Avatar Kristina Modic 28 Avg 2007 22:48

Odločila sva se za leseno finsko hišo HONKA zato, ker nama je všeč. Drugih niti nisva gledala.

8 mesecev bo preteklo od vloge za gradbeno dovoljenje do vselitve. Se bo moralo kaj zelo zalomiti, da nama to ne bi uspelo. Trenutno temeljna plošča čaka na začetek gradnje Honke, ki pride prve dni oktobra. Za novo leto bomo že v novem domu.

Dovoljenja: komunalni prispevek 3300 eur, električni priključek 1500 eur in vodovodni priključek 1200 eur (s cevmi in kablom vred), električna omarica 400 eur.

Temeljna plošča brez kleti: 10500 eur

Prepričana sem, da bova zadovoljna!

Kristina Modic

SLOVENSKO ZDRUŽENJE BOLNIKOV Z LIMFOMOM IN LEVKEMIJO, L&L
http://limfom-levkemija.org/
[email protected]

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Default avatar ireneja 30 Mar 2008 19:28

Tudi mene zanimajo informacije o montažnih hišah.
Za katero ste se odločili in kako ste zadovoljni.
Koliko stanejo vsi papirji, koliko stane prva plošča, koliko montažna hiša - cca. 100 kv.metrov, na ključ.
Parcelo že imam.
Hvala! Irena

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
 
Default avatar grezilo 30 Mar 2008 22:05

Sama prva plošča je odvisna na kakšen način boš delala. Ali pasovni temelji ali AB plavajoča plošča.
Kako to : cca 100m2 ? Ali je to za vikend ali je to tloris samo pritličja.
Menim , da bo nekje 80-90 tisoč €.

LP

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Default avatar ireneja 31 Mar 2008 11:54

Grezilo najlepša hvala za informacijo.
Bi vas pa prosila še za obrazložitev razlike izdelave prve plošče pasovni temelji ali AB plavajoča plošča. Saj veste ženska in gradnja sta dva pojma, vendar imam vseeno željo, da bi si nekaj ustvarila.
Glede kvadrature bi pa rada na izgotovljeno prvo ploščo postavila zidano ali montažno hiško, samo pritličje, v izmeri 100 kv.m.
Torej skupno prostornino cele hiše, če upoštevam kleti in garažo in pritlično stanovanje 200 kv.m.
Hvala in lep pozdrav Irena

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Default avatar grezilo 31 Mar 2008 23:26

Poglej, tole si pa tako napisala kot bi jabolka in češnje skupaj seštevala!!
Vsekako se da to tudi narediti.
Potrebno je povedat ali boš imela hišo izvedbe K+P. ( klet + Pritličje) V kleti bo garaža?
Pasovni temelji so nakako kot " raztegnjen" čigumi!!
AB plavajoča plošča pa kot "list papirja"! Primerjava!!!
Sama izvedba temeljenja je odvisna od nosilnosti terna. Se pa zgodi, da se zaradi hitrejše gradnje in malce cenejše izdelave investitor odloči za AB ploščo.
Kje pa boš gradila in od kje si?

LP

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Default avatar ireneja 01 Apr 2008 11:20

Ja Grezilo, to je pa če se ženska spušča v "moška" področja.
Zato.
Gradila bi K+P (klet in pritličje) in v kleti bi bila tudi garaža.
Sem iz Gorenjske in bi gradila na rahli vzpetini, torej bi za klet malo vkopala v zemljo,da bi bila skrita do ene tričetrt v zemlji.
Stanovala bi pa v pritličju, z direktnim izhodom na vrt.
Hvala za nasvete še enkrat in upam, da sem bila danes bolj razumljiva. Irena

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Default avatar grezilo 01 Apr 2008 21:17

Ja nekako je res bolj razumljivo.
Ni pa res ,da je gradnja sama bolj moška zadeva. Imam dobre izkušnje z "investitorkami", ki so bile zadolžene za gradnjo. Tudi dame so v gradbeniškem "fohu"!
Ali že imaš ponudbeni popis del in količin. Ta se nahaja v Vodilni mapi.
Sama cena lahjko zelo varira , in je odvisna od samih količin in zahtev posameznega investitorja.
Ko boš imela več informacij bom lahko kaj bolj konkretno še odgovoril.

LP

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Default avatar ireneja 01 Apr 2008 22:04

Zaenkrat nimam še nič papirjev, samo zbiram informacije koliko kaj stane, če se lotiš postavitve zidane ali montažne hišice.
Sem v ločitvenem postopku s partnerjem in morava prodati najprej skupno hišo, da pridem do svoje polovice.
Pričakujem cca 100.000 Eur in ker sama ne bom mogla nič "prišparati" s svojim delom, moram najprej vedeti kako in kaj in biti zelo racionalna, da pridem stroškovno skozi.

Upam, da ne bo vse skupaj ostalo samo pri pobožnih željah.

Grezilo hvala in LP Irena

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Default avatar grezilo 02 Apr 2008 21:23

Za klet potrebuješ vsaj 20-30 k€.
Za hišo pa nekako , morda preveč optimistično, 80 k€.

LP

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Default avatar ireneja 03 Apr 2008 21:31

Če sem prav razumela Grezila, bi prišla s 100.OOO Eur skozi.
A ste to mislil montažno hišo na ključ?
Koliko pa stanejo sami papirji, do tiste faze, da lahko že naredim izkop za hišo?
Ali je po vašem mnenju boljša montažna ali klasična gradnja?
Lep pozdrav! Irena

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Default avatar grezilo 04 Apr 2008 09:39

poglej,Vsake oči imajo svojega malarja!!
Katera hiša je boljša??? Menim da odgovor ni enostaven.
Za moj okus je edini problem pri Montažnih hišah ta , da je potrebno imeti denar nakupu.Hiša je tako narejena hitro. 3-4 mesece.Tudi vseljiva. Manjša poraba energije za ogrevanje; daljnoročno tudi manj teh stroškov;
Klasična je izdelana lahko v tem roku; sama pozidava. Kako je z obrtniškimi deli in finalizacijo, je vprašanje; V klasični je veliko vlage in potrebuje čas, da se "Osuši".Vsaj 1 (eno) leto. Osebno imam veliko pomislekov oz. vidim veliko "-" tu !!
Sam ne potenciram nobene izvedbe. Vse je odvisno od samega pogovora z potencialnim investitorjem. Res pa se že v osnovi marsikdo odloči kakšno hišo bo imel. (klasično ali montažno, finančni vidik).
Same montažne hišo so šle s tehnologijo in kvaliteto precej naprej.
Sama cena , sem napisal, je odvisna od zahtev materialov, ki si jih zamisli investitor.(montažna hiša) Bo pa potrebno povprašat kar same firme, ki izdelujejo montažne hiše.
Na forumu, tu , je kar nekaj komentarjev in priporočam , da jih prebereš. So pa tudi še na kakšnem drugem forumu.
Ali si razmišljala v smeri, da bi namesto "Kleti" naredila nadstrešek za avto? Cenovno je to ugodneje, v primeru pomankanja finančnih sredstev.
V tvojem koncu so cene malce višje , kot na Štajerskem.(klasična hiša)
Morda še prednost montažne: V ceni je zajet načrt PGD in PZI.
Projektivni biro, ti mora vsekakor narediti Vodilno mapo.(Papirji do GD)

LP

Odgovori Citiraj sporočilo Povezava Prijavi objavo
Stran 1 od 1
Na vrh